Ihre Notizen

Haus mit dem Komfort, den man sich wünscht und der Ökologie, die man heute erwartet

71126 Gäufelden 71126 Gäufelden Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
460.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. (ca.)
460.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Claus-Jürgen Bahr
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €

4,76% aus dem Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r45h4x
Referenznummer: 596 (1/596)

Baujahr: 1993

Bezug: 01.08.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 31.07.2017
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus liegt am Ortsrand von Gäufelden-Öschelbronn und bietet viel Raum für die Familie. Das großzügigen Grundstück ist durch eine Hecke eingewachsen, die von einer automatischen Bewässerungsanlage bewässert wird. Der schön angelegten Garten mit einer herrlichen Sonnenterasse macht Ihren Garten in den Sommermonaten zu einem weiteren Zimmer. Hier genießen Sie abends bei einem schönen Glas Wein oder bereiten sich Leckereien auf ihrem Grill zu.

Das Haus ist mit 6 Zimmern, zwei Bäder und einer Gästetoilette sehr gut und hochwertig ausgestattet. Mit einer Klimaanlage im Dachgeschoss können Sie den Sommer genießen und im Gegenzug bringt Ihnen der Kachelofen im Wohnbereich die gewisse Gemütlichkeit über die Wintermonate. Zusätzlich profitieren in Ihrem neuen Zuhause von einer Photovoltaikanlage mit Einspeisungsvertrag noch bis 07/2021. Danach ist die Anlage nutzbar für die vielzähligen elektronischen Gimmicks des Hauses. Die "Kühlkammer" im Untergeschoß und die Fußbodenheizung, gespeist durch eine gasbeheizte Adsorptionswärmepumpe runden das Bild dieses Reiheneckhauses ab.
Entweder durchs Haus oder über einen separaten Eingang erreichen Sie den Keller mit Hobbyraum, Waschküche und Vorratsraum.
Dieses Haus lässt keine Wohnträume offen - überzeugen Sie sich selbst!

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- 3 Außenstellplätze
- Doppelgarage
- Klimaanlage im DG
- Kachelofen im Wohnbereich
- "Kühlkammer" für jederzeit kalte Getränke
- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Weitere Informationen erhalten sie von Herrn Bahr, mit dem Sie vor einer Besichtigung einen Besprechungstermin vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer angeben. So können wir Ihnen zielgerichtet und schneller Informationen zu Ihren persönlichen Wohnwünschen zukommen lassen. Das spart Ihnen und uns viel Zeit.

Über Ihre Anfrage freuen wir uns.

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Gäufelden ist eine Wohngemeinde, die Ihren Einwohner viel zu bieten hat. Die Gemeinde hat derzeit ca. 9.300 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen. Besonders die verkehrsgünstige Lage und die schöne Landschaft zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb hat in den letzten Jahrzehnten viele Menschen angelockt, so dass Gäufeldens Einwohnerzahl sich seit seinem freiwilligen Zusammenschluss im Jahr 1971 mehr als verdoppelt hat.
Viele Freizeiteinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Gemeinschaftsschule, 5 Kindergärten, 2 Kinderkrippen, viele Sporteinrichtungen und ein vielfältiges Angebot der Kirchen, Vereine und sonstigen Organisationen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, soziale Dienste, 3 Büchereien, Volkshochschule aber auch ein großes Gewerbegebiet und die Anbindung an Bahn und S-Bahn sowie ein reges Vereinsleben machen Gäufelden als Wohngemeinde interessant.

Gäufelden
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.