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Büro-/Praxisräume zentral in Neuendettelsau

91564 Neuendettelsau 91564 Neuendettelsau Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug
auf Anfrage 
Preis
250 m²
Fläche (ca.)
ab 80 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2r4694g
Referenznummer: 69014

Baujahr: 2017
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Wärme aus KWK, Erdgas E, Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 51,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 22,20 kWh/(m²·a)

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt zentral in Neuendettelsau - nur wenige Gehminuten zum Bahnhof.
Im Gebäude befinden sich u. a. noch eine Apotheke, Ärzte sowie eine Bäckerei.
Im Dachgeschoss wurden Mietwohnungen untergebracht.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Drogeriemarkt sowie ein Einkaufsmarkt mit über 70 Parkplätzen.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 2017 errichtet.

Die Praxis-/Büroräume werden nach Mieterwunsch ausgebaut.

Die Gemeinde Neuendettelsau, mit derzeit ca. 8000 Einwohnern, ist als Unterzentrum eingestuft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen zahlreicher Ausbildungs- und Fachrichtungen sind vorhanden. Darüber hinaus verfügt Neuendettelsau über eine hervorragende medizinische Versorgung durch das Krankenhaus "Diamed", zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Alten- und Pflegeheime. Wichtigstes Unternehmen in Neuendettelsau ist die Diakonie Neuendettelsau. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die Autobahnausfahrt "Neuendettelsau" der BAB 6 als auch der Anschluss an die B 14 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die bestehende Bahnlinie Windsbach-Neuendettelsau-Wicklesgreuth erfolgt eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs.

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