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SIEGBURG ZENTRUM freistehendes Einfamilienhaus, 4-5 Zimmer mit ca. 140 m² Wfl. Wintergarten, Stellpl

53721 Siegburg 53721 Siegburg Zur Karte
Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r46k4v
Referenznummer: Eaivmcbzz

Einfamilienhaus
Baujahr: 1933

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1933
Endenergiebedarf 94,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 05.07.2021
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Oberböden:

die Böden in den Wohn,- und Schlafzimmer sind neu -Laminatboden hell-.

Bäder:

die Bilder sind neu gestaltet.

Heizung:

Heizkörper.

Zentralheizung / Gasheizung (erneuert in 2018).

Kfz-Stellplätze:

das Haus verfügt über einen Kfz Stellplatz vor dem Haus sowie über einen Kfz-Stellplatz neben dem Haus.

Garten:

das Haus verfügt über ein Grundstück. Neben dem Hauseingang gelangt man in den Gartenteil, welcher Platz für eine Terrassen,- und Sitzmöglichkeit bietet.

Fenster / Türen:

Kunstoffenster mit Isolierverglasung / elektrische Rollläden

Weiteres Ausstattungsmerkmale:

Bad: hell gefliest

Einbauküche:

eine Einbauküche ist vorhanden

Das freistehende EInfamilienhaus mit Einbauküche eignet sich sehr gut für das Paar oder die kleine Familie; dies befindet sich in zentraler Lage von Siegburg -Siegburg Zentrum-.

Zentrumsnah und ruhig im Stadtteil 53721 Siegburg - Zentrum, nur 5 Gehminuten zum Zentrum gelegen.

Geschäfte wie Aldi, LIDL, Rossmann, Edeka sind fußläufig ca. 300 m entfernt.

Beschreibung:

Erdgeschoss:

durch den Hauseingang gelangt man in die Wohndiele. Rechts befindet sich das neugestaltete Gäste-WC.

Gerade aus gelangt man in die große offene Wohnküche mit angrenzenden Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man gerade aus in den großzügigen und hellen Wintergarten.

Obergeschoss:

vom Elgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss im Obergeschoss befindet sich weiterhin ein neu gestaltetes Gäste-WC sowie ein neues Duschbad.

Ferner befinden sich im Obergeschoss ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem weiteren angrenzendem Zimmer. Dieses kann geteilt werden.

Dachgeschoss:

vom Obergeschoss gelangt man in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Diese sind Durchgangszimmer.

Keller:

das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Ein Hobbyraum ist vorhanden.

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Eaivmcbzz

Energieausweis:

ein Energieausweis nach EnEV ist vorhanden.

Kaution:

im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50

Das Objekt liegt in einer schönen Wohnlage in 53721 Siegburg-Zentrum / Ortsteil, Brückberg. Ruhige Toplage; das Haus befindet sich wie zuvor bereits erwähnt umgeben von Naturgärten.

Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe und fußläufig (ca. 5 min. bis zur Kaiserstrasse) im Zentrum der Kreisstadt Siegburg reichlich vorhanden und erreichbar.

Das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur sowie die Lage dieses Hauses ist fast nicht zu übertreffen. Bis zum Zentrum - Marktplatz - sind es ca. 8 Gehminuten.

Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg und in der näheren Umgebung (wie z.B. auch in Sankt Augustin) vorhanden.

Auch alle Behörden, öffentlichen Verkehrsträger - wie Busbahnhof, Stadtbahn nach Bonn, deutsche Bahn, Geschäfte einschl. Kaufhaus, Restaurants, Cafés, Ärzte aller Fachrichtungen sind in höchstens 10-15 Fußminuten erreichbar.

Autobahnanschluss:

in ca. 2,5 km Entfernung zur A 560 / A 3; Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die B 560 / A 59 ca.15 km.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Per Stadtbus erreicht man das Zentrum bzw. den Bahnhof und ICE-Halt Siegburg sowie die Stadt Troisdorf.

Ebenso die Straßenbahnhaltestelle (im UG des Bahnhofs) Richtung St. Augustin / Bonn. Seit Juni 2004 fährt die S-Bahn über Troisdorf zum Airport Köln / Bonn.

Siegburg
(4,0)
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