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Kleiner Laden/Büro im Stadtzentrum nähe Rathaus

06844 Dessau-Roßlau (Innenstadt), Rabestraße 5 06844 Dessau-Roßlau (Innenstadt), Rabestraße 5 Zur Karte
saniert, Zentralheizung, frei
800 € 
Nettomiete zzgl. NK
71 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
800 € 
Nettomiete zzgl. NK
71 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
800 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
960 €

3200 €

Online-ID: 2r48p4x
Referenznummer: Rabe_5_GE

Baujahr: 1910
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 19.03.2019 bis 19.03.2029

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem komplett sanierten Altbau mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und sieben darüberliegenden Wohnungen. Ein aufgearbeitetes historisches Eingangstor, Malereien im Eingangsbereich, ein großzügiger Hof, überdachte Fahrradabstellplätze, ein separater Abstellraum im Keller und vieles mehr kennzeichnen diesen hochwertig sanierten Altbau.

Große Schaufensterfront zu Straße mit elektrischen Jalousien, separater Eingang, attraktiver Grundriss mit einem großen offenen Bereich, einer Teeküche/Technikraum mit Fenster und WC, Vorrüstung für Alarmanlage mit Außensirene, Leerrohr für Telekommunikation und EDV, riesiger Balkon und viele weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Gewerbeeinheit vorhanden.

Eine individuelle Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Lage

Rabestraße 5
06844 Dessau-Roßlau (Innenstadt)

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Die Rabestraße grenzt direkt an die Fußgängerzone von Dessau. Das Stadtteilzentrum ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die umliegenden Häuser sind mit Wohnungen und Ladenflächen in den Erdgeschossen geprägt. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein öffentliches Parkhaus.

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