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Sie suchen ein neues Zuhause? Zwei- Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Berlin Spandau zu verkaufen.

13589 Berlin (Spandau) 13589 Berlin (Spandau) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
309 €

Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r4d54q

4. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1965

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Endenergieverbrauch 150,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Die zum Verkauf stehende Zwei- Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1965 auf einem ca. 7.178 m² großem Grundstück erbaut wurde.
Hier haben Sie in der Wohnfläche von ca. 61 m² zwei separate Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, Küche mit EBK, Flur, Balkon, einen Keller mit guter Abstellmöglichkeit, sowie einen Stellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnanlage, die in den letzten Jahren regelmäßige Sanierungen vorgenommen hat, macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zuletzt wurden die Balkone saniert. Die Arbeiten sind gerade erst abgeschlossen.

Die Wohnung wird zur Zeit noch von dem Eigentümer bewohnt, der Auszug erfolgt nach Absprache.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
-2 helle, sowie separate Zimmer
-Küche mit Einbauküche
-Wannenbad mit Fenster
-Balkon
-Holzfenster
-Keller
-Zentralheizung ( Öl )
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-Stellplatz
-Aufzug
-Gegensprechanlage

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen und zu dokumentieren.

Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises und ist bei einem Besichtigungstermin vorzulegen, sowie die Originalpassdokumente vorzuweisen.

Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis und hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen.

Online-Streitbeilegung nach Art. 14 der EU Verordnung Nr. 524/2013 (ODR-Verordnung):

Die EU-Kommission stellt eine benutzerfreundliche Plattform zur Online-Beilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten, die sich aus dem online Verkauf von Waren oder der online Erbringung von Dienstleistungen ergeben (OS-Plattform), bereit. Die OS-Plattform ist unter folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Der Energieausweis liegt vor und wird bei allen Besichtigungen vorgelegt.

Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr, alle Informationen wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Daten sind nur für den sich ausgewiesenen Adressaten bestimmt. Eine Weiterleitung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte an Dritte ist strengstens untersagt. Durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen kommt ein Maklervertrag zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Vor-und Zunamen, Adressdaten,Telefonnummer, sowie E-Mailadresse bearbeiten können.

Anzahl Balkone: 1

In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Spandauer Altstadt ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

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