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***IDEALE WOHLFÜHL-WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR & EIGENEM GARTENZUGANG IN STILVOLL SANIERTEM ALTBAU***

04347 Leipzig (Schönefeld), Taubestraße 45-47 04347 Leipzig (Schönefeld), Taubestraße 45-47 Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
921 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115,13 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
921 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115,13 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
921 €
Nebenkosten
316 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.237 €
1 Stellplatz
35 €

3 Nettomonatskaltmieten

Online-ID: 2r4k74y
Referenznummer: ImmoWelt-Objekt-ID: 2r4k74y, T45WE01-2019

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1912

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Das Objekt befindet sich inmitten eines ästhetisch wertvollen Wohnviertels, mit stilvoller Gründerzeitbebauung, Architektur der früheren 20er Jahre und stellenweise moderner Architektur gelegen, die sich harmonisch in die Gesamtgestaltung einfügt. Das Objekt zeichnet sich neben gelungenen, modernen Ansprüchen gerecht werdender Grundrissgestaltung, vor allem die gute, naturnahe Lage zum Mariannen-Park im Leipziger Nordosten, im Stadtteil Schönefeld, aus.
Die weitreichende Modernisierung in 2015 auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung, vor allem jedoch die ruhige und naturnahe Lage, machen Wohnen hier zu einem Wohlfühlerlebnis!

Die Taubestraße geht von der Löbauer Straße ab. Durch die fußläufig gut erreichbaren Haltestellen, wird dieser Standort aufgewertet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der naheliegenden Gorkistraße und im Stadtteilzentrum Volksgartenstraße.
Der im fußläufigen Umfeld gelegene Mariannenpark lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen ein.
Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, Schulen + Kindergärten sind bequem zu Fuß oder weiterführend mit dem Bus, der Straßenbahn und dem eigenen Fahrzeug gut erreichbar.

Exklusiv, sanierte Wohnraumgestaltung auf höchstem Niveau mit Wohlfühl-Garantie!

- Wohnraum mit edlem Echtholz-Parkett
- geräumiges Wohnen
- separate (Wohn)Küche
- Balkonzugang von der Küche mit Treppe zum Hof
- eigener, kleiner Gartenanteil
- Küche und Bad sind anspruchsvoll gefliest;
- Tageslichtbad mit Wanne + Deckenspots & Panoramaspiegel;
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Gäste-WC mit Dusche stylisch gefliest
- elektrische Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Außenjalousien straßenseitig

Die entsprechenden Zimmergrößen können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Lage

Taubestraße 45-47
04347 Leipzig (Schönefeld)

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Leipzig (Schönefeld)
(2,6)
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