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Zwei Häuser zum Sanieren * viel Platz * keine Käuferprovision

54531 Manderscheid 54531 Manderscheid Zur Karte
Zentralheizung
49.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
49.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r4ke4z
Referenznummer: 34313

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 249,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
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Zu erwerben sind 2 Einfamilienhäuser (eines davon mit Einliegerwohnung) im Zentrum von Manderscheid. Zwar handelt es sich um zwei getrennte Häuser mit zwei eigenen Eingängen und Hausnummern. Da beide jedoch auf einem Grundstück stehen können Sie nur gemeinsam verkauft werden.

Denkbar wäre jedoch eine Teilung des Grundstückes, dann wären beide Häuser auch einzeln zu verkaufen. Seitens des jetzigen Verkäufers kann diese Teilung jedoch nicht herbeigeführt werden. Auch ist zu beachten, dass derzeit beide Häuser nur an eine Heizung angebunden sind, deren Funktion ungewiss ist.

Es handelt sich zum einen um ein Eckhaus, Baujahr geschätzt 1900 mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 150 qm. Zum anderen rechts daneben ein Gebäude etwas neueren Baujahrs, dessen Wohnfläche wir auf ca. 85 qm schätzen.

Beide Immobilien stehen schon lange Zeit leer und sind in Teilen renovierungsbedürftig, teilweise auch stark sanierungsbedürftig. Es steht eine Garage zur Verfügung.

Beim Angebotspreis wurde bereits dem Umstand Rechnung getragen, dass die Immobilien noch umfangreich renoviert werden müssen.

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Bundesland: Rheinland-Pfalz

Die Immobilien liegen im unmittelbaren Ortszentrum, das Rathaus ist fussläufig errichbar, auch den idyllischen Blick auf beide Burgen kann man nach wenigen Metern zu Fuss genießen.

Manderscheid
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