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Auch als Baugrundstück für 2 Familien nutzbar!! EFH mit Traumgrundstück in Schnelsen!

22457 Hamburg (Schnelsen) 22457 Hamburg (Schnelsen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
619.000 € 
Kaufpreis
77,22 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
890 m²
Grundstücksfl. (ca.)
619.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
890 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
619.000 €

Die Maklercourtage beträgt 5% inkl. MwSt und ist verdient und fällig nach Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r4sq43

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1956

Bezug: ab sofort nach Vereinbarung

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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1956 massiv erbaut und bietet einer kleinen Familie und Gartenliebhabern ein Wohnparadies. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche, die über sämtliche Einbaugeräte verfügt. Offen gestaltet befindet sich nebenan der Eßbereich. Im Anschluß betritt man das gemütliche Wohnzimmer.
Ein Ofen könnte hier eingebaut werden. Ein Gäste WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Neben einem Elternschlafzimmer befindet sich ein hell gefliestes Bad, welches mit einer Wanne und einem Handtuchtrockner ausgestattet wurde. Das Kinderzimmer ist äußerst gemütlich und das Highlight ist hier der zusätzliche ausgebaute Spitzboden. Dieser wurde teilgedämmt und so findet man hier ein schönes Kinderzimmer auf 2 Ebenen. Der Keller bietet nochmal viel Platz, mehrere Vorratsräume stehen zur Verfügung. Die Heizung wurde erst 2012 erneuert. Der Traumgarten wurde parkähnlich angelegt und ist nahezu ein Paradies für Kinder oder auch Gartenliebhaber. Wunderschön angelegt mit viel Liebe zum Detail kann man hier wunderbar entspannen. Neben einem kleinen Spielehaus für Kinder gibt es einen Schuppen zum verstauen. Die Terrasse wurde modern angelegt, mit einem festen Dach versehen und mit einer Markise ausgestattet.
Neben dem Haus befindet sich das Carport, vor diesem befindet sich eine weitere Parkmöglichkeit.
Dieses tolle Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem und komplett renoviertem Zustand. Hier kann man sofort einziehen. Die Fassade wurde gedämmt, das Dach 1989 neu gedeckt. Diverse Extras können nach Absprache übernommen werden. Ein Anbau nach hinten wäre möglich, eine Hinterlandbebauung noch nicht. 2 Familien könnten sich hier die Kaufkosten teilen und zusammen bauen- sprechen Sie mich an !

Durch die Nähe zum Ortskern ist diese Immobilie perfekt geeignet für Ruhesuchende, Pendler, Gartenfans und Menschen die zentral wohnen möchten aber dennoch im Grünen leben möchten.
Frei wird dieses Haus nach Absprache. Wenn Sie ein Baugrundstück suchen, kontaktieren Sie mich gern.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und berufen sich auf Angaben des Eigentümers.

- perfekt für die kleine Familie
- Carport
- riesiger Traumgarten
- Zusätzlicher Spitzboden ideal auch als Büro
- zentrale Lage
- ruhige Seitenstraße
- Anbauoption
- Nutzbar als Baugrundstück im vorderen Abschnitt

Anzahl Terrassen: 1

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, dicht am Ortskern von Schnelsen. Die Frohmestraße ist zu Fuß erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Banken und vieles mehr. Die Grundschule ist ebenfalls schnell erreicht. Eine sehr gute Busanbindung nach zB. Niendorf oder Eidelstedt ist gegeben. Nach kurzer Zeit erreicht man ebenfalls die A7.

Hamburg (Schnelsen)
(3,7)
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