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Modernisierung in 2019! Erstbezug nach Aufstockung!

60326 Frankfurt (Gallus), Knorrstr 9 60326 Frankfurt (Gallus), Knorrstr 9 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
64,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
64,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.230 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
70 €
Warmmiete
1.410 €

3.690,00 €

Online-ID: 2r52v4f
Referenznummer: 86-0672610009

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1956

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergiebedarf 124,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; Abstellkammer; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Be lag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und helle barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit 64qm im 4.Obergeschoss an. Die Wohnung verfügt über einen offenen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und Hänge- WC ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Die Wände sind weiß gestrichen und mit einem pflegeleichten Designboden in Holzoptik versehen. Gerne können Sie separat einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

Durch die Neugestaltung der Knorrstraße mit Neubauten, Aufstockungen und der kompletten Aufarbeitung der Außenanlagen entsteht in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel ein neues und modernes Wohnquartier. Angrenzend entsteht zukünftig noch ein kleiner Park mit direktem Zugang vom Knorrquartier und lädt zusätzlich zum Verweilen und Ausruhen ein. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Anbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn-Stationen Messe und Galluswarte sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel schaffen eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

Frankfurt (Gallus)
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