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Eine erstklassige Kapitalanlage in Toplage von Bad Kissingen

97688 Bad Kissingen, Rosenstraße 1 97688 Bad Kissingen, Rosenstraße 1 Zur Karte
provisionsfrei
645.000 € 
Kaufpreis
305 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Charmantes Apartmenthotel in Toplage von Bad Kissingen

In der Rosenstraße 1, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Rosengarten liegt das charmante Apartmenthotel in Bad Kissingen mit 8 Apartments stilvoll mit Jugendstilfassade hat das Haus den Komfort eines Neubaus, 2018 wurden die Zimmer renoviert. Die Apartments sind voll möbliert mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone und Gartenterrasse. Das Frühstück kann man in persönlicher Atmosphäre im stilvollen Frühstücksraum genießen Die Heizung erfolgt über ein energiesparendes Niedertemperatur Gas-Brennwertgerät. Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum und Fahrradabstellraum, daneben gibt es noch einen Wein-Gewölbekeller mit 25 m² Nutzfläche. Das romantische Kleinod befindet sich in bester Lage von Bad Kissingen im Rosenviertel. Das Apartmenthotel kann auch als Boardinghaus oder als Haus mit Ferienwohnungen ohne Frühstück betrieben werden. Lassen Sie sich vom besonderen Flair des Kleinods überzeugen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Gebäude von Grund auf entkernt und saniert und komplett renoviert. Das Haus liegt nicht in der Kurzone, deshalb ist eine dauerhafte Vermietung möglich. Keine Maklerprovision, direkt vom Bauträger. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Weitere Infos: https://www.immobilien-badkissingen.de Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Ohne Maklerprovision! BB Bauhaus Bauträger GmbH Günther Wedler Menzelstraße 21 97688 Bad Kissingen Telefon 0971-71770 E-Mail info@bb-bauhaus.de

In der Rosenstraße 1, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Rosengarten liegt das charmante Apartmenthaus in Bad Kissingen mit 8 Apartmentwohnungen. Stilvoll mit Jugendstilfassade hat das Haus den Komfort eines Neubaus, 2018 wurden die Zimmer renoviert.

Die Apartments sind voll möbliert mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone und Gartenterrasse,
Die Heizung erfolgt über ein energiesparendes Niedertemperatur-Gas-Brennwertgerät.

Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum und Fahrradabstellraum, daneben gibt es noch einen großen Gewölbe-Keller mit 25 m² zur Nutzfläche.
Das romantische Kleinod befindet sich in bester Lage von Bad Kissingen im Rosenviertel.

Mit viel Liebe zum Detail wurde das Gebäude von Grund auf entkernt und saniert und komplett renoviert.

Das Haus liegt nicht in der Kurzone, deshalb ist eine dauerhafte Vermietung möglich.
Keine Maklerprovision, direkt vom Bauträger. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Es kann eine Nettomiete von 38.500 € jährlich bei Vermietung erzielt werden, dies entspricht einer Rendite von 6 %.

Lage

Rosenstraße 1
97688 Bad Kissingen

In bester Lage, nur etwa 100 m ebenerdig vom herrlichen Rosengarten, Regentenbau, Theater, den erholsamen Kuranlagen und der Fußgängerzone mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Genießen Sie die Vorteile dieser Top Lage des romantischen Kleinods.

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