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PROVISIONSFREI + + Logistikzentrum an der A61/A46/A44

41189 Mönchengladbach (Güdderath) 41189 Mönchengladbach (Güdderath) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
9.430 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
59.987,40 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Nettomiete
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Online-ID: 2r54y4r
Referenznummer: 63646

Baujahr: 2018
frei ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

- Andienung: 8 bzw. 9 Docks / Einheit
- Höhe: voraussichtlich mind. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 50 kN/m²
- Sprinkleranlage (ESFR)
- Brandwände
- Beheizung: Gas-Dunkelstrahler
- energiesparende LED-Beleuchtung
- WC-Einheiten mit Sozialräumen
- 24/7 Nutzung

Die Logistikimmobilie wird auf einem ca. 60.000 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus insgesamt drei Units. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet, umfahrbar und über ein Schrankensystem gesichert.

Baujahr: 2018

Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

Lagerfläche: 9.430,00 m², Gesamtfläche: 11.051,00 m², Bürofläche: 220,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

41189 Mönchengladbach (Güdderath)

Umzugskosten berechnen

Mönchengladbach befindet sich im Westen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und ist somit auch Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die zu entwickelnde Liegenschaft liegt im Stadtteil Wickrathberg im Stadtbezirk West.

Mit dem Pkw ist die Stadt über die BAB 44 (Aachen-Kassel), BAB 46 (Heinsberg-Bestwig) und BAB 52 (Roermond-Essen-Marl) sowie BAB 61 (Venlo-Ludwigshafen) zu erreichen. Mit dem Autobahnkreuz Mönchengladbach im Nordosten und dem Autobahnkreuz Mönchengladbach-Wanlo im Südosten gibt es zwei Autobahnkreuze im Stadtgebiet. Ferner führen die Bundesstraßen B 57, B 59 und B 230 durch das Stadtgebiet. Die beiden Hauptbahnhöfe Mönchengladbach und Rheydt liegen an den Hauptstrecken von Köln nach Venlo, Duisburg-Mönchengladbach sowie Aachen-Düsseldorf. Mönchengladbach Hbf hat darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss nach Düsseldorf und Wuppertal (Linie S 8).

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