Idyllischer Hof mit vielen Optionen

Ein Hof mit vielen Optionen. Ob für den Künstler, den Individualisten, den Tier-und Pferdefreund, oder die mehrköpfige Familie. Aufgrund der Größe und des Ausbauzustandes bieten sich Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über eine
" Eigentümerwohnung" mit ca. 90 m² und vier weiteren Apartments mit jew. ca. 28 m², die z.Z. vermietet sind. Es wurden für die fünf Wohnungen Pauschalmieten vereinbart und die Bruttowarmmiete hierfür beträgt ca. € 26.100 p.a. einschließlich der bewerteten Eigentümerwohnung.
Diese können Sie auch in Zukunft weiterhin vermieten, ob mit Dauermietverhältnissen, oder für Wochenendfahrer oder auch für Fahrrad-und Pferdetouristen. Es gibt so viele Möglichkeiten. Weitere großzügige Flächen zum Lagern, vermieten, umbauen etc. stehen im Haupthaus zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich aufgrund von umfangreichen Modernisierungsarbeiten in einem guten Zustand. Mit Ausnahme der Giebelseiten wurden die Außenwände mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt, die komplette Elektrik erneuert, die Heizungsanlage ( Biogasfernwärme )  kombiniert mit einem wasserführenden Kamin, in die Eigentümerwohnung eine Fussbodenheizung eingebaut, die Fenster erneuert, die Decke gedämmt usw., Die Arbeiten wurden ca. von 2012 bis 2015 ausgeführt. Hier wurden auch die 4 Appartements gebaut. Alle Wohnungen sind mit Duschbädern und Einbauküchen ausgestattet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet der große Stall, der z.Z. ein Pferd und viele Hühner beherbergt. Zwei Garagenhäuser bieten weiteren Platz für Fahrzeuge und Geräte.

Es besteht u.U. auch die Möglichkeit zwei Bauplätze abzuteilen.

Fazit: In ländlich idyllischer Lage bietet sich Ihnen hier ein Hof mit unglaublich vielen Möglichkeiten.

Die Flächenangaben sind ca. - Angaben.