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Massagepraxis zu verkaufen flexibel teilbare und gestaltbare Räume - ebenerdig Kundenstamm kann übernommen werden !!

30827 Garbsen (Berenbostel) 30827 Garbsen (Berenbostel) Zur Karte
rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
146.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
146.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
146.000 €

5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer
Bei Abschluß eines Kaufvertrages ist eine Nachweis/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer

Online-ID: 2r57l4g
Referenznummer: 146

Praxis
Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 111,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 07.04.2028

ebenerdiger Zugang
behinderten und seniorengerecht
Empfang
Teeküche
4 Räume
geflieste Niesche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
2 WC´s
Zugang zum Wohnbereich der Seniorenresidenz

Die Massagepraxis steht zum Verkauf !
Die Gewerbeeinheit hat ca. 60 m², ist ebenerdig und somit senioren- und behindertenfreundlich. Angrenzend können weitere Nutzflächen der Seniorenrsidenz (Wellness und Gymnastikbereich) mit genutzt werden.

In der Wohnanlage sind drei Gewerbeeinheiten untergebracht. Eine davon soll jetzt verkauft werden. Eine podologische Praxis und ein Pflegedienst sind schon vor Ort.
Die Wohnanlage verfügt über 59 Wohnungen, einer hauseigenen Kantine, zwei Gästeappartements und drei Gewerbeeinheiten. In der Seniorenresidenz ist ein Saunabereich mit Wirlpool, Ruheraum mit Außenbereich, ein Fittnessraum und ein Gymnastikraum vorhanden.
Die Bewohner können alle Ebenen barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen und die Gewerbeeinheiten sind von Innen zugänglich.
Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich ca. 160 € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 12,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und fordern für weitere Details das Exposé an. Oder Sie stellen uns eine Anfrage über das Kontaktformular.

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Diese Wohnanlage befindet sich im alten Ortskern von Berenbostel. Sie können fußläufig alle Ihre Wege für den persönlichen Bedarf erledigen. Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind gleich in der "Roten Reihe" vorhanden. Hier können Sie auch die Busverbindungen nach Garbsen oder Hannover nutzen. Mit dem Auto sind Sie ganz schnell auf der B6 und der Autobahn A7 /A2.

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