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ERSTBEZUG - Neubau - Wohnung im Obergeschoss, großzügig und lichtdurchflutet in Stuhr/ Groß Mackenstedt, SOFORT Einzugsbereit

28816 Stuhr, Stührmanns Höhe 8 28816 Stuhr, Stührmanns Höhe 8 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubaustandard, Neubau
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.345 €
1 Stellplatz
100 €

3 Monats-Kaltmieten ( 3.450,- EUR )

Online-ID: 2r5ah47

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: SOFORT
frei

Baujahr 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 30.10.2018 bis 30.10.2028

- Vier repräsentative und großzügige Wohnungen in Stuhr-Groß Mackenstedt , von privat
- Je zwei Wohnungen im EG und im OG
- Die Wohnungen im EG verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang und sind
barrierefrei.
- Die Wohnungen im OG erreichen Sie über ein gemeinsames Treppenhaus
- jeweils sehr große Terrassen bzw. Balkone in Süd-West-Lage;
-Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Carport mit Abstellraum;
-weitere Carports auf Anfrage;
- große Hauswirtschaftsräume mit Anschlussmöglichkeit für (Wärmepumpen-)
Trockner und Waschmaschine
- Die Einheiten werden nach der neuen EnEV errichtet;

Eine großzügige und exklusive Raumaufteilung ist hier hervorzuheben!
Sehr helle, durchgehend geflieste Fußböden;
große, teilweise bodentiefe Fenster(-Türen);
Dreifach-Verglasung; elektrische Rollläden; zentrale kontrollierte Be-und Entlüftung,
mit Wärme-Rückgewinnung;
jede Wohnung mit eigener Heizung ; Fußbodenheizung, Warmwasser wird solar-unterstützt
großer offener Wohn-/Koch-/Essbereich, mit Wasseranschluss für side-by-side Kühlschrank
Bäder mit Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, Badewanne und sehr großer bodentiefer Dusche, die über das eine oder andere high-light verfügt !
Jedes Bad und Gäste-WC mit Tageslicht;
Gegensprechanlage;
Anschluss an das Glasfaser-Netz für Telefon / TV und high-speed Internet;
Jeder Wohnung ist ein Carport mit Abstellraum zugeordnet, damit auch das Fahrrad oder die Winterreifen einen Platz finden;

Obergeschoss : Anzahl Balkone: 1
Wohn/Nutzfläche Obergeschoß: ca 128 qm

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

erforderlich:
- Ausweiskopie
- Mieter-Selbstauskunft
- SCHUFA-Selbstauskunft
- Einkommensnachweise / Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung des derzeitigen Vermieters

Courtage - / provisionsfrei ( von privat )


Der Bezugs Termin : SOFORT

-Der Bezug der Wohnung, ist für maximal 3 Personen vorgesehen!
-Nachweis über regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer
Berufstätigkeit, Rente oder nachweisbares Vermögen.
-keine negativen Schufa-Einträge

Stuhr-Groß Mackenstedt , 30er Zone ( nur Anwohner, kein Durchgangsverkehr ),
im Einzugsgebiet von Bremen / Delmenhorst / Syke
ca. 5 Kfz-min zum Einkaufszentrum und Baumarkt;
ca. 15 Kfz-min zum Outlet-Center Brinkum / IKEA
ca. 25 Kfz-min zum Flughafen und der Bremer Innenstadt;
Bäcker, Sport, Arzt, Kindergarten, Grundschule in der näheren Umgebung;
Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein;
Die Haltestelle der Grönemeyer-Linie ist nicht weit entfernt;
Das Haus (Typ Stadtvilla) ist harmonisch in das Wohngebiet integriert und gibt ein Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität.

Stuhr
(3,9)
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