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Schlüsselfertige Doppelhaushälften in ruhigem Wohngebiet von Schmidgaden

92546 Schmidgaden 92546 Schmidgaden Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. (ca.)
369.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r5fh4y
Referenznummer: BD 1628

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

In einem modernen und ruhigen Wohngebiet werden Anfang 2020 zwei voll unterkellerte Doppelhaushälften mit Einzelgarage und Kfz-Stellplatz errichtet. Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.

Das Gebäude wird modern und nach neuesten, energetischen Standards errichtet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume, ausgenommen den Nutzräumen, werden über eine Fußbodenheizung erwärmt und ermöglichen somit besonders angenehme Wärme.

Die räumliche Aufteilung überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept zum Wohlfühlen - Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wurde großzügig und offen gestaltet. Insbesondere die beiden hier geplanten Fensterfronten mit Terrassentüren in den Garten versprechen viel Helligkeit in den Räumen.

Die Doppelhaushälften werden voll unterkellert errichtet. Hier ist genügend Staufläche - ideal für die Familie.

Für bequemes Parken befinden sich im Außenbereich eine Einzelgarage sowie ein Kfz-Stellplatz.

Was dieses Objekt besonders interessant macht:
Für den Käufer besteht noch die Möglichkeit, einige Ausstattungsdetails nach seinen Wünschen mitzubestimmen (z. B. Bemusterung der Wand- und Bodenfliesen, Auswahl zwischen Laminat oder Teppichböden, Fensterbänke...). So kann er seine Immobilie individuell nach seinen Vorstellungen schlüsselfertig errichten lassen.

Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu!



Raumaufteilung:
Identische Raumaufteilung in den Doppelhaushälften

Kellergeschoss: voll unterkellert
2 Kellerräume, Haus-Technikraum, Flur

Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche, Büro, Gäste-WC, Diele/Windfang

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Galerie

Einzelgarage und Kfz-Stellplatz

Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m²

Die Gemeinde Schmidgaden zeichnet sich vor allem durch die ruhige und doch zentrale Lage aus. In wenigen Minuten lässt sich die Autobahn 6 und so innerhalb kurzer Zeit die beiden Städte Amberg und Weiden erreichen. Die Frankenmetropole Nürnberg ist ca. 40 Autominuten entfernt.

Schmidgaden verfügt über alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinarzt, Friseur usw. sind vor Ort und bequem fußläufig zu erreichen.

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