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Trendiges Studio-Apartment in zentraler Lage mit Balkon - ideal auch für Kapitalanleger

60326 Frankfurt am Main (Gallus), Krifteler Straße 34 60326 Frankfurt am Main (Gallus), Krifteler Straße 34 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
239.000 € 
Kaufpreis
29,07 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €

Online-ID: 2r5fk42
Referenznummer: KIF_A02

Etagenwohnung
frei ab 2021

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

In urbaner Citylage entsteht in Frankfurt-Gallus ein nachhaltig konzipierter KfW-55-Neubau mit zeitlosem Konzept, hochwertiger Ausstattung und kompromisslosem Qualitätsanspruch: The Urban. Das außergewöhnlich vielfältige Wohnungsangebot reicht von kompakten Mikro-Apartments über Balkon- und (Dach-)Terrassenwohnungen bis hin zu exklusiven, zweigeschossigen Maisonettes. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer: The Urban erschafft attraktiven Wohnraum in gefragter Lage im aufstrebenden Traditionsviertel Gallus - nah an der Innenstadt und ideal angebunden.

Neben seiner außergewöhnlichen Citylage überzeugt The Urban mit durchdachten Grundrissen, einer grundstückseigenen Tiefgarage (einige Stellplätze mit E-Lademöglichkeit), mehreren Personenaufzügen vom Keller bis in die oberste Etage und zeitlos-eleganter Architektur mit graubeigen Fassadenhighlights.
Auch die inneren Werte werden Sie überzeugen: Vom Echtholzparkett mit Fußbodenheizung über die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden bis zu den Markenarmaturen, den eleganten Edelstahl-Eckschutzschienen und der edlen Keramik im Badezimmer erwartet Sie in The Urban Qualität in jedem Detail.

- Kompakter Wohnungsschnitt
- Kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Lage

Krifteler Straße 34
60326 Frankfurt am Main (Gallus)

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Der Wohnungsmarkt in Frankfurt ist angespannt. In den letzten fünf Jahren verzeichnete die Mainmetropole einen Bevölkerungszuwachs um knapp 10 Prozent - ein Nachfrageplus, das durch Neu- und Bestandsimmobilien nicht abgedeckt werden kann. Und auch für die Zukunft sind die Prognosen äußerst positiv. Keine Frage: Frankfurt am Main boomt - und ein Ende ist derzeit nicht in Sicht.
Wer in einer so erfolgreichen Business-Metropole lebt, weiß ein ausgewogenes Angebot an urbanen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen. Mit ihrem gelungenen Mix aus Kultur, Gastronomie, Shopping, Grünflächen und besonderem Lifestyle ist die Frankfurter City als begehrter Wohnort stark angesagt.
Am Pulsschlag der Stadt wohnen Sie im Gallus zentrumsnah mit idealer Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen urbanen Hotspots. Zwei Minuten Fußweg zur Tram, zwölf Minuten zur S-Bahn und auch mit dem Auto gelangen Sie im Nu auf die Mainzer Landstraße, die B8 und die B44. Neben einer der größten Shoppingwelten Deutschlands finden Sie unweit von The Urban zahlreiche lebendige Bars, Cafés und Restaurants sowie ruhige Parkanlagen zum Erholen.

Frankfurt am Main (Gallus)
(3,3)
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