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Erstvermietung - moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung

93142 Maxhütte-Haidhof, Verdistr. 11 93142 Maxhütte-Haidhof, Verdistr. 11 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
78,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
78,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
920 €
2 Stellplätze, je
20 €

1.440,00 €

Online-ID: 2r5pg4u
Referenznummer: 1/30/940-940/0130

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 24,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR

Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf.
Ich möchte Ihnen diese attraktive Mietwohnung vorstellen.

Die Nachfrage nach hochwertig ausgestattetem und gut organisiertem Wohnraum wird immer größer. Dieses Mehrfamilienhaus geht auf diesen Bedarf ein und setzt modernes Wohnen und Leben neu in Szene.
Diese schöne 3 Zimmerwohnung, Küche, Bad wird Sie verzaubern. Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen neben dem WM-Anschluss, WC und Waschtisch auch eine Badewanne und Dusche. Der Wohnraum mit den großzügigen Fensterflächen verströmt einen besonderen Stil und Esprit. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller auch ein Waschraum.

Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Außenstellplätze.
Besonderheiten:
Fußbodenheizung
Wohnraumbelüftung
Schallschutzfenster
Kfw-55 Standard
Elektr. Rollläden
Entkalkungsanlage
BUS-System
LED-Einbaustrahler

Kaltmiete Wohnung: 720,-- €/monatlich
Miete Stellplätze: 40,-- €/monatlich
Nebenkosten: 200,-- €/monatlich
Kaution: 1.440,-- €

Das Gleiche ist eben niemals dasselbe!

Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau. Nach Fertigstellung wird der Energieausweis nachgereicht.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs- Informationspflichten-Verordnung stehen unter
www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,62 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Die rund 11.000 Einwohner große Stadt liegt im Süden des Landkreis Schwandorf im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld, Maxhütte- Haidhof auf der Schwelle zum Landkreis Regensburg.
Die Stadt kann auch weiterhin mit einem hohen Wanderungssaldo überzeugen. Grund hierfür ist zum einen die gute infrastrukturelle Anbindung mit dem Bahnhof, der an die Bahnstrecke Regensburg - Oberkotzau angeschlossen ist, der Autobahnanschlussstelle Ponholz an die A93 sowie der Buslinie 41. Regensburg und Schwandorf sind somit innerhalb von circa 15 Minuten zu erreichen. Dadurch kann Maxhütte-Haidhof durch die Stadtnähe sowie den ländlichen Charakter überzeugen.
Die Häuser liegen in einem Neubaugebiet. Der Bahnhof, die Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Maxhütte-Haidhof
(3,6)
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