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Modernisiertes Bauernhaus mit zwei Wohnungen, großem Grundstück und vielen Extras!

19339 Plattenburg 19339 Plattenburg Zur Karte
Terrasse, Garten, Zentralheizung
290.000 € 
Kaufpreis
232,50 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
4.470 m²
Grundstücksfl. (ca.)
290.000 € 
Kaufpreis
232,50 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
4.470 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r69u4r
Referenznummer: DOR37ZFH

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 114,44 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
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2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

1993 Erneuerung der Elektro- und Wasseranlagen, der Fenster mit Sonnenschutzglas, Haustüren und der Heizung sowie anbau einer Terrasse
2003 Installation der Teichanlage mit Beleuchtung und Bau des Gartenhäuschens (ca. 12 m²)
2005 Installation einer Bio-Kläranlage (Einsparung von Abwasserkosten)
2006 Erneuerung der Dachflächenfenster
2007 Dacherneuerung mit hochwertigen Teak-Edelengobe Dachziegeln und Fassadenreinigung (Frontseite)
2015 Carportdach erneuert, Dacherneuerung der ehem. Stallanlagen (heute Garagen- und Hobbyräume)
2018 Erneuerung des Treppenüberdachs und Anbau eines hochwertigen Treppengeländers

Sonstige Ausstattung:

Pumpenhaus zur kostengünstigen Gartenbewässerung
Grundstück komplett eingezäunt
Carport und Garage jeweils mit 2 Stellplätzen
Große Satellitenanlage (aktuell 6 Geräte angeschlossen)
DSL-Anschluss vorhanden
Öl-Zentralheizung mit 4 Öltanks á 1.500 L
Separate Zähler für Öl- und Warmwasserverbrauch für jede Wohnung
Das Haus ist voll unterkellert

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Dreiseitenhof mit zwei Wohnungen, welcher um 1900 auf einem rund 4.470 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder instand gehalten und modernisiert wurde. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 107 m² (bezugsfrei ab 01.11.19) bzw. 125,5 m². Beide Wohnungen werden mit viel Tageslicht versorgt und sind in einem guten Zustand. Die Kombination aus großen Gartenflächen und großzügig geschnittenen Wohnungen macht die Immobilie ideal für Familien. Im Gartenbereich stehen Ihnen ein Gartenhaus (ca. 12 m²), eine liebevoll angelegte Teichanlage mit Beleuchtung sowie ein Gewächshaus zur Verfügung. Die ausladende Rasenfläche eignet sich sowohl zum Spielen und Toben für Kinder, als auch zum Entspannen, Sonnenbaden und nette Gartenpartys für Erwachsene.

Auf dem Grundstück gibt es außerdem diverse Nebengebäude, die je nach Bedarf genutzt werden können. Zwei ehemalige Stallanlagen, die genau wie das Dach des Bauernhauses neu eingedeckt wurden, dienen z.B. derzeit als Garagen bzw. Hobbyräume und verfügen über Elektro- und Kraftstrom-Anschlüsse. Zusätzliche Stellfläche für Pkws bieten zwei Carports. Eine große Satellitenanlage sorgt für guten TV-Empfang und ein DSL-Anschluss für Ihren Internetzugang.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wiesen- und Ackerflächen, teilweise mit Baumbestand und Ziersträuchern, zu erwerben. Insgesamt stehen ca. 5,56 ha Land zum Verkauf.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Umgeben von idyllischen Feldern und Wiesen, in der Nähe des UNESCO Biosphärenreservates Flusslandschaft Elbe-Brandenburg, befindet sich die charmante Gemeinde Plattenburg. Sie entstand im Jahr 2001 durch den freiwilligen Zusammenschluss von 8 Gemeinden, gehört zum Landkreis Prignitz (Brandenburg) und beheimatet rund 3.300 Einwohner. Plattenburg eignet sich wunderbar für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die hier in naturbelassener Umgebung spazieren, joggen, reiten oder radfahren können. Hervorzuhebende Bauwerke, die einen Besuch wert sind, sind die gleichnamige Wasserburg Plattenburg und die Kirche in Kletzke, welche eine der ältesten Kirchen in der Region ist.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Kletzke in einer idyllischen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr finden Sie im ca. 17 km entfernten Perleberg. Durch die Bundesstraßen 5 und 107 sind Sie ideal an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden.

Plattenburg
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