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Torgelow ***wenige Meter bis zum Obi, LIDL & Co. *** Einfamilienhaus mit kleinem Garten

17358 Torgelow 17358 Torgelow Zur Karte
als Ferienimmobilie geeignet
69.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
254 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r6q64a
Referenznummer: 0-1984

Reihenendhaus
Baujahr: 1954

Bezug: nach Absprache

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Torgelow ***wenige Meter bis zum Obi, LIDL & Co. *** Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Objektnr.: 0-1984 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 209.1kWh/(m²*a) wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1954
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 209,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 19.06.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

In Torgelow lebt es sich gut und so freuen wir uns, Ihnen ein Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage, anbieten zu können. Die Wohnfläche hört sich wenig an, wirkt aber durch eine gute Raumaufteilung größer.
Wer Torgelow nicht kennt, dem sei gesagt, dass Sie hier alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einen Baumarkt und ein tolles Freibad vorfinden. Alles, was man als Städter schätzt. Per Bahn ist der Ort ebenfalls gut zu erreichen und wem das Freibad nicht reicht, der fährt mal eben an den Strand des Seebades Ueckermünde (Bild).
Direkt gegenüber vom Hauseingang ist ein gepachteter Doppelparkplatz (ca. 45 m²). Für nur rund 4! EUR / Monat können Sie und Ihre Gäste die Plätze nutzen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Ein weiterer Platz zum basteln ist im Keller. Das Haus ist voll unterkellert, so dass auch die Waschmaschine ihren Platz hier haben könnte.
Ihr Haus bietet im Erdgeschoss ein großes Zimmer und die Küche, im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und ein in der Mitte getrennter Raum, der früher als Kinderzimmer für 2 Kinder genutzt wurde. Wie bei diesem Haustyp üblich, kann man über das Bad, über eine feste Treppe zum großen, ausbaufähigen Dachgeschoss gelangen.
Sonstiges
Die Giebelseite wurde bereits gedämmt, neue Thermoplastfenster (etwa 1993 - 2012)sind schon da, zusätzliche Rollos geben einen guten Schutz gegen Hitze und Kälte, die Haustür ist mehrfach gesichert (2008) und auch relativ neu und auch das Bad ist recht ansprechend (2015). Neue Innentüren ( 2003 - 3 Stück). Dach Giebeldämmung und Vordach von 1996, Treppenaufgang mit Geländer 2001.
Ein schneller Einzug ist möglich.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, erstellt am:19.06.2019, gültig bis zum: 18.06.2029 Gebäudenutzfläche in m²: 80,4 m² / Baujahr laut Ausweis: 1954 /Endenergieverbrauch in kWh(m²a) Hauptenergieträger: Erdgas
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft.

Besichtigungen
sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Am schnellsten kommen Sie zu Ihrem Haus, wenn Sie uns anrufen und einen Termin mit unserem Büro vereinbaren.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Sie möchten diese Immobilie kaufen? Ihr Weg zum Haus in drei Schritten.
Vorab die Information: Kosten entstehen nur, wenn Sie kaufen und nicht durch die Unterschrift unter dem Maklervertrag oder durch Besichtigungen.
1. Registrieren Sie sich (Kontakt/Termin vereinbaren)
Sie können danach auch gerne anrufen. Durch Ihre Registrierung wissen wir dann bereits, welche Immobilie Sie interessiert.
2. Kommen Sie in unser Büro, wo wir Ihnen die Immobilie vorstellen und Sie offen beraten. Alternativ erhalten Sie von uns ein Vertragsangebot, dass Sie unterschreiben und uns zurücksenden per Post, per Fax:03973 434 443 oder per Mail oder Threema (kein WhatsApp wg. Datenschutz).
3. Anschließend bekommen Sie weitere Informationen und / oder gleich einen Besichtigungstermin und somit die Kaufmöglichkeit.
Terminvereinbarung: Frau Doreen Blümke Telefonnummer 03973 434 440, Herrn Mario Todtmann 0170 333 97 49, 039771 52 77 93.
Empfehlung
Im Allgemeinen kauft man nicht jedes Jahr ein Haus. Nutzen Sie das persönliche Beratungsgespräch, profitieren Sie von unserem Wissen und den neuesten, noch nicht veröffentlichten oder diskret zu behandelnden Immobilienangeboten.
Wir bitten um Verständnis: Für jede Immobilie haben wir eine große Anzahl an Interessenten, die alle Zeit benötigen, um sich die Immobilie in Ruhe ansehen zu können. Diese Zeit geben wir gerne. Leider sind dadurch in der Regel keine eiligen Blitztermine möglich. Auf Grund der starken Nachfrage lassen sich Besichtigungen meist erst 14 Tage nach der Anmeldung realisieren! oder
Bitte melden Sie sich möglichst rechtzeitig an da zahlreiche, bereits vereinbarte Termine wenig Spielraum für kurzfristige Besichtigungen lassen.
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu.
Zusanna Romanowska / Tel.: 03973 434 264 / zusanna.romanowska@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075013

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