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Traumwohnung in bevorzugter Wohnlage!

90584 Allersberg, Neumarkter Straße 35 b 90584 Allersberg, Neumarkter Straße 35 b Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
322.000 € 
Kaufpreis
90,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
322.000 €

Online-ID: 2r6u343
Referenznummer: Allersberg Wohnung 5

1. Geschoss
frei ab Dezember 2020

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

ALLERSBERG - Mein Zuhause!

Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten und ist stufenlos erreichbar.

Das moderne Gebäude mit Aufzug und Tiefgarage wird in bewährter Ziegelmassivbauweise errichtet.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch die beliebte Wohnlage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung, eine moderne Architektur und die energieeffiziente Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55.

- Ausstattung mit Badewanne möglich
- Aufzug von Keller- bis Dachgeschoss
- bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise
- großer und sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Handtuchwärmer
- Fußbodenheizung und Thermolüfter
- hochwertiger Boden- und Fliesenbelag
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz 19.500 EUR (nach Verfügbarkeit)
- Außenstellplatz 5.500 EUR (nach Verfügbarkeit)
- KfW-Effizienzhaus 55 mit Fördermöglichkeit

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns telefonisch unter 08462 942924-15 oder per Mail an info@grosshauser.com.

Unsere Geschäftszeiten:
Montag bis Donnerstag 07:30 - 17:00 Uhr
Freitag 07:30 Uhr - 16:00 Uhr

Beratungs- und Besichtigungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Download Exposé / Preisliste unter:
https://www.grosshauser.com/14213-Immobilien.html

Lage

Neumarkter Straße 35 b
90584 Allersberg

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Das Mehrfamilienhaus wird in bevorzugter Wohnlage von Allersberg errichtet. Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig gut erreichbar.

Allersberg liegt inmitten herrlicher Natur im Fränkischen Seenland und bietet seinen Bürgern nicht nur Schulen, Kindergärten und eine riesige Auswahl an Freizeitaktivitäten, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Ingolstadt.

Die verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Stabilität machen die Region zu einem beliebten Gewerbe- und Investitionsstandort. Dies sind die Grundlagen für sichere Arbeitsplätze und einen hohen Beschäftigungsstand.

Entfernungen:
Autobahn A9 ca. 3 km
Bahnhof Allersberg (Rothsee) ca. 4 km
Rothsee ca. 5 km
Neumarkt ca. 19 km
Nürnberg ca. 22 km
Ingolstadt ca. 64 km

Allersberg
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