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Genuss für alle Sinne!

15378 Rüdersdorf bei Berlin / Hennickendorf 15378 Rüdersdorf bei Berlin / Hennickendorf Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
570.000 € 
Kaufpreis
283 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
570.000 € 
Kaufpreis
283 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
1.140 €

3,57% inkl. 19% MwSt.

Online-ID: 2r77u4u
Referenznummer: 7855

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1900

- Garagen / Außenstellplätze
- Teilweise unterkellert
- Rollläden
- Einbauküchen
- Gäste-WC´s

Gewerbe:
- Restaurant
- Großküche
- Gästetoiletten

Der Speckgürtel Berlins ist am Wachsen. Viele Investoren lockt es, aufgrund der unsicheren politischen Lage in Berlin, in die Gemeinden am Rande, die gut an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen sind.

Wir freuen uns daher, Ihnen dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Rüdersdorf bei Berlin (Ortsteil Hennickendorf) zum Erwerb anbieten zu können. Das um 1900 erbaute Objekt befindet sich auf einer ca. 465 m² großen Liegenschaft. Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten/Ferienwohnungen im Obergeschoss, sowie eine Gewerbeeinheit im kompletten Erdgeschoss. In den Jahren 2007-2012 wurde die Immobilie saniert und seither regelmäßig instand gehalten. Somit befindet sich das Anwesen heute in einem sehr guten Zustand.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 135,00 m², Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 283,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg

Lage

15378 Rüdersdorf bei Berlin / Hennickendorf

Hennickendorf ist ein Ortsteil von Rüdersdorf, dieser ist eine amtsfreie Gemeinde im "Speckgürtel" von Berlin mit rund 3.300 Einwohnern. Sie besticht durch einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto besteht in nur wenigen Minuten, eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A 10 (Berliner Ring). Mit den Buslinien 934 sowie 936, die in ca. 300 Metern Entfernung vom Objekt liegen und dem 950, der in 14 Minuten Fußweg zu erreichen ist, gelangen Sie zum S-Bahnhof Strausberg. Von hier aus befördert Sie die S-Bahnlinie S 5 in die Innenstadt Berlins.
Mehrere Kitas, sowie Grund- und Oberschulen, befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Hennickendorf ist umgeben von diversen Kanälen sowie von Wald umgebenen Seen. Im Süden befindet sich der große Stienitzsee und lädt zur Naherholung ein. Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie finden die Bewohner eine gute Infrastruktur vor. So sind zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Kirche, kulinarische Einrichtungen ansässig, um nur Einige zu nennen.
Ebenso genießt das neu gestaltete Krankenhaus Rüdersdorf einen sehr guten Ruf. Die Wohngebiete um Berlin gewinnen immer mehr an Attraktivität. Es herrscht Wohnraumknappheit, sodass stets eine hohe Nachfrage nach Wohnungen besteht. Rundum ein Wohnquartier, welches Jung und Alt ein hervorragendes Umfeld zum Leben bietet.

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