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Neubau: Praxisräume zu mieten

24601 Wankendorf 24601 Wankendorf Zur Karte
Zentralheizung, Neubaustandard
12 € 
Preis/m²
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
12 € 
Preis/m²
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
12 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.111 €

4.444,00 €

Online-ID: 2r7b748
Referenznummer: 311-601-101-51

Baujahr: 2018

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 2,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 61,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 08.11.2017

Die Praxisräume können in ihrer Aufteilung den Wünschen des Mieters angepasst werden. Der Innenausbau ist nicht im Preis enthalten.

Zur Information:
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und gliedern sich jeweils in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Flur, Abstellkammer und Dachterrasse. Weitere Details schicken wir Ihnen gerne auf Anforderung zu.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

"Wir haben fertig" - Sie können starten!

Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt.

Gebaut wurden insgesamt 4 Praxen, 3 im 1. OG und 1 im 2. OG.

Praxis 1= 233,04m² 1.OG links Kaltmiete 2.796,00€ zzgl. BK+HK
Praxis 2= 210,02m² 1. OG mitte Kaltmiete 2.520,00€ zzgl. BK+HK
Praxis 3= 233,04m² 1. OG rechts Kaltmiete 2.796,00€ zzgl. BK +HK --verkauft--
Praxis 4= 175,98m² 2. OG mitte Kaltmiete 2.111,00€ zzgl. BK+HK --verkauft--

Kaution: 2 Kaltmieten

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet; es ist nicht unterkellert.
Patientenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m².

Im Erdgeschoß sind eine Apotheke und ein medizinisches Fachgeschäft
vorgesehen.

Gespräche mit der Gemeinde und der Ärzte- und Apothekerkammer sind bereits geführt.

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : 2,5 Monatskaltmieten inkl. MWST
Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Vermieter und Mieter als Doppelmakler tätig. Die in unserer Vermietungsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Vermietungsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle der Anmietung unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Nettokaltmiete: 2.111,00 EUR

Gesamtfläche: 175,98 m², Grundstücksfläche: 2.306,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharrie, Schillsdorf, Stolpe, Ruhwinkel, Belau, Kalübbe, Schmalensee, Trappenkamp, Bornhöved. Zusammen kommen diese Ort auf eine Einwohnerzahl von rd. 16.000.

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