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Kapitalanlage zum Verlieben: 2-Zimmer-Ferienappartment direkt an der Binnenmüritz.

17192 Waren (Müritz) 17192 Waren (Müritz) Zur Karte
Balkon, Personenaufzug
225.028 € 
Kaufpreis
51,70 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
225.028 € 
Kaufpreis
51,70 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.028 €
1 Stellplatz
18.000 €

provisionsfrei inkl. MwSt.

Online-ID: 2r7gc4w
Referenznummer: ETWMM089

Baujahr: 2018
frei ab sofort


1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR

Ihre neue Ferienwohnung wird voll ausgestattet und bezugsfertig an Sie als den neuen Eigentümer übergeben. Die gesamte Innenausstattung zeichnet sich durch ein zeitloses, modernes Design aus, das Ruhe, Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. So erlebt der Gast bei Eintritt in die Wohnung bereits das schöne Gefühl von Urlaub und Erholung.

Die hier angebotene Ferienwohnung mit Blick auf den Feisnecksee vereint gleich mehrere Vorteile: Sie ist die perfekte Kombination aus eigenem Ferienwohnsitz und attraktiver Geldanlage. Bei der energetischen Planung wurden neueste Energiesparmöglichkeiten berücksichtigt. Die einzigartige Lage direkt am Wasser verspricht eine hohe Werthaltigkeit und attraktive Wertsteigerung. Die Ferienwohnung liegt in einem Neubau auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt Waren, zwischen der Müritz und dem Feisnecksee. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit ihrem Hafen und reizvoller historischer Architektur.

Das innovative Betreiberkonzept sieht eine touristische Nutzung aller Wohneinheiten an einen wechselnden Personenkreis vor. Der Betreiber kümmert sich hierbei ganzheitlich um Vermarktung, Vermietung und Instandhaltung der Anlage. So generiert Ihre Immobilie attraktive Rendite von netto 4% und mehr in der Zeit, in der Sie diese nicht selber nutzen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Liegeplatz in der resorteigenen Marina zu pachten. Eine Wellness-Oase und ein Restaurant, gestaltet und betrieben von Johann Lafer, bereichern das Yachthafenresort.

Wohnfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 51,70 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Lage

17192 Waren (Müritz)

Von Hamburg oder Berlin mit dem Auto in wenigen Stunden erreichbar, gilt Waren (Müritz) als das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Darüber hinaus ist es ein idealer Ausgangspunkt für Exkursionen in den nahegelegenen Müritz-Nationalpark. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten - mit seinen 21.000 Einwohnern bietet das Städtchen zudem eine abwechslungsreiche Vielfalt an Freizeitangeboten. Selbstredend nimmt der Wassersport einen ganz besonderen Stellenwert ein.

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