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4 - Familien-Wohnhaus der Superlative

66955 Pirmasens (Ruhbank) 66955 Pirmasens (Ruhbank) Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
650.000 € 
Kaufpreis
431 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.048 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650.000 € 
Kaufpreis
431 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis

Online-ID: 2r7jg46
Referenznummer: 218906

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1996
Bezug: nach Vereinbarung

Geschosse: 2


Exklusives Wohnhaus in einem bevorzugten Stadtteil von Pirmasens/RuhbankObjekt-Nr.: 218906

Objektbeschreibung:
Standort: 66955 Pirmasens (Ruhbank)
Typ: Mehrfamilienhaus / Massivhaus
Baujahr: 1996
Kaufpreis: 650.000 € Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis
Wohneinheiten: 4
Wohnfläche: ca. 431m²
Nutzfläche Garage ca. 24,48 m²
Grundstücksfläche: ca. 1056 m²
Objektzustand: neuwertig / gehoben
Energie/Heizung: Gas Etagenheizung, Zentralheizung
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös, neuwertig
Heizung: jede Einheit verfügt über eine separate Niedrigenergie Gas-Zentralheizung;
Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiges Parkett/Laminat,
Fenster: Zweifach-Isolier- Verglasung;
Bauausführung: massive Bauweise
Decken: Stahlbetondecke;
Nebengebäude: Garage 1x
Dach: Pultdach/Satteldach mit Schleppgaube
Etagenanzahl 2 Vollgeschosse und 1x Dachgeschoss
Stellplatz: 4
2 Geschosse
Dach ausgebaut, Kelleranteil
2x Balkon, 2x Terrasse
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;

Verfügbarkeit: komplet vermietet / wir weisen diesbezüglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über unser
Büro zu erfolgen hat, zur Wahrung der Privatsphäre unserer Mieter!!

Raumaufteilung:
UG: (2x) Eingang / Diele mit Windfang, Wohnzimmer, Küche beides mit Zugang zur Terrasse, Essdiele-zimmer, Gäste WC/Bad mit Dusche, Terrasse Keller inkl. Hauswirtschaftsraum u. Heizraum;
EG: 3x Schlafzimmer, Bad und Balkon;
UG und EG beinhalten zwei Wohneinheit mit jeweils ca. 142,37m² (Vermietet);

DG: (2x) Flur, Wohnzimmer, Essbereich, 1x Schlafzimmer und ein Duschbad; je Einheit ca. 73,03m² (Vermietet);

Alexander Schaaf Immobilien
Alleestraße 31
66953 Pirmasens

66932 Pirmasens
Postfach : 2514

fon : +49 6331 683161
fax : +49 6331 873657
mobil : 0176-21501990
mail : info@immobilien-schaaf.de
www.schaaf-immobilien.de
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nach Vereinbarung

Lage

66955 Pirmasens (Ruhbank)

Bevorzugte und sonnige Waldrandlage in einem bevorzugten Stadtteil von Pirmasens;
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Südwestpfalz
Stadt: Pirmasens
Lage: Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzer Wald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Pirmasens. Bis zum Zentrum sind es ca. 15min zu Fuß. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete. Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole.
Einwohnerzahl: ca. 43000
Höhe: 360 400 m ü. NN
Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km²
Postleitzahl: 66953 66955
Vorwahl: 06331
Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de

Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB

Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt

Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem Pays de Bitche (Bitscher Land).

Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich.

Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt, der A 62 ist, der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.

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