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MTI s-elect - Neubau - Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage - High quality living in downtown location

61381 Friedrichsdorf 61381 Friedrichsdorf Zur Karte
Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
2.600.000 € 
Kaufpreis
612 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.600.000 € 
Kaufpreis
612 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2r83s47
Referenznummer: 309081

Baujahr 2019


Kaufpreis auf Anfrage!
Alle Preise sind inkl. MWST.

Die Austattung erfolgt nach Bemusterung des Käufers und ist als hochwertig zu bezeichen.

The equipment takes place after sampling of the buyer and is to be marked as high-quality.

+ Erstbezug (Fertigstellung Sommer/Herbst 2020) + barrierefreie Erreichbarkeit + Fahrstuhlanlage von TG bis DG + 5 bis 6 Zimmer + 2 x Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche + 1 x Tageslichtbad mit Dusche (En-Suite) + 1 x Gäste-WC + Rainshower - Duschen ebenerdig mit Ablaufrinne + Hochwertige Fliesen (60 x 30) + Smart-Home Vorbereitung + Fußbodenheizung + Parkett + 2 x Balkon + Bis zu 4 Tiefgaragenstellplätze möglich

Wohnen in der traditionreichen Stadt Friedrichsdorf am Taunus. Ruhig und doch sehr zentral zur beliebten Hugenottenstraße gelegen wird nach nun beginnenden Abriss des einst so beliebten und bekannten Hotels und Restaurants "Zum Löwen" gegenüber der Evangelischen Kirche ein modernes und energieeffinzeintes Appartmenthaus entstehen. Sechs zum Großteil barrierefreie Wohnungen, hochwertig nach Ihren Wünschen ausgestattet, bieten höchsten Wohnkomfort in Citylage. Die beliebte Altstadt bietet auf kurzen Wegen umfangreiche und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, das neu erbaute Taunuskarrée läßt keine Wünsche offen. Ihre Kinder erreichen in Minuten per Fahrrad, zu Fuß oder per Bus die neu erbaute Philipp-Reis-Schule (http://www.philipp-reis-schule.de) oder ganz in der Nähe das Kings College. Den Bahnhof Friedrichsdorf erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten, alles ist zentral gelegen.

Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort über weitere Details oder fordern Sie gerne vorab schon einmal die Baubeschreibung und weitere Unterlagen an. Ihre Planungswünsche können zum gegenwärtigen Stand noch mit dem Bauträger besprochen und umgesetzt werden. Rufen Sie uns an: 06172-13 99 90












Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Hinweis zur neuen EnEV 2014

Ab dem 01.05.2014 tritt die neue EnEV in Kraft. Diese besagt daß Eigentümer / Vermieter den Kaufinteressenten / Käufern / Mietinteressenten / Mietern unaufgefordert einen Energieausweis der betreffenden Immobilie vorlegen / überlassen müssen. Wir sind als Makler daran gehalten diesen bei den Eigentümern / Vermietern einzufordern, an unsere Kunden weiterzuleiten und in den öffentlichen Medien zu publizieren um unserer Nebenleistungspflicht nachzukommen.

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG

Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 612,00 m², Grundstücksfläche: 486,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz vom Zentrum: 0.1

Die Gesamtstadt Friedrichsdorf mit den Stadtteilen Burgholzhausen, Friedrichsdorf, Köppern und Seulberg ist eine junge Stadt mit alten Stadtteilen. Im Rhein-Main-Ballungsraum gelegen, verbindet Friedrichsdorf den Vorteil städtischen Ambientes mit dem Freizeitwert des nahen, waldreichen Taunus.

Die reizvolle Lage und das historische Erbe bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und ein reges Vereinsleben ergänzt wird. Dazu versprechen die individuell geführten Geschäfte der Innenstadt Einkaufserlebnis pur.

Auf dem Wochenmarkt finden sich frische Produkte der Region, die gastronomische Landschaft bietet für jeden Gaumen etwas und traditionsreiche Stadtteilfeste - wie der Hugenottenmarkt - beleben den jährlichen Veranstaltungskalender.

http://www.friedrichsdorf.de

The city Friedrichsdorf with the districts Burgholzhausen, Friedrichsdorf, Köppern and Seulberg is a young city with old parts of the city. Located in the Rhine-Main metropolitan area, Friedrichsdorf combines the advantage of urban ambience with the recreational value of the nearby, wooded Taunus. The attractive location and the historical heritage form the basis for a pleasant living environment, which is complemented by a varied cultural offer and a lively club life. In addition, the individually managed shops in the city center promise pure shopping experience. Fresh produce from the region can be found at the weekly market, the gastronomic landscape offers something for every palate and traditional quarter festivals - such as the Huguenot market - liven up the annual calendar of events.

http://www.friedrichsdorf.de

Friedrichsdorf
(4,0)
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