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Solide Kapitalanlage ganz in Elbnähe - Eigentumswohnung

22880 Wedel 22880 Wedel Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
79.000 € 
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
79.000 € 
Kaufpreis
24 m²
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1
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Kaufpreis
79.000 €

Mit Zustandekommen des Notarvertrags ist die Maklercourtage in Höhe 6,25 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis verdient und fällig und vom Erwerber an Oliver Barckhan Immobilien & more e.K. zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r93w4q
Referenznummer: 58421288

Erdgeschoss

Baujahr 1955

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Ganz in der Nähe vom bekannten "Willkomm Höft" in Wedel liegt diese Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne. Bis zur Elbe und zur FH Wedel sind es nur ein paar Schritte. Die 1-Zimmer-Wohnung mit separater kleiner Küche und einem Duschbad ist eine solide Kapitalanlage. Darüber hinaus gehört ein großer Kellerraum und ein Bodenverschlag zur Immobilie. Die Wohnung ist gut vermietet (NKM/ Jahr 2970,- EUR). Das Mietverhältnis ist unbelastet und sorgenfrei.

Die Wohnung ist im Hochparterre einer soliden und gepflegten 50er Jahre Wohnanlage in Wedel, dem westlichsten Elbvorort, mit direktem Anschluss an die Hansestadt Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die gute Lage in Elbnähe sind ein Garant für die Wertstabilität und mit weiterem Potenzial. Über die S-Bahn-Station Wedel ist die Metropole Hamburg leicht zu erreichen. Die FH Wedel liegt vor der Haustür, zum Elbstrand sind es nur ein paar Schritte. Die Eigentümerstruktur in der Wohnanlage ist angenehm und frei von Spannungen. Die Verwaltung arbeitet einwandfrei und geräuschlos.

Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer erfreulich guten Rendite.

Melden Sie sich gern mit weiteren Fragen und einem Besichtigungswunsch bei Oliver Barckhan Immobilien & more e.K. unter 040-84608288.

Wedel
(3,6)
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