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Sonniges Reiheneckhaus in Olching/Stadtteil Neu-Esting

82140 Olching 82140 Olching Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
910.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
316 m²
Grundstücksfl. (ca.)
910.000 € 
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6
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316 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
910.000 €

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r97444
Referenznummer: 6380

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2009

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 09.09.2010
Stromverbrauch ermitteln

Wohnfläche: ca. 131 m², 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC

Nutzfläche: ca. 48 m² (Keller), davon ca. 18 m² Hobbyraum (Fußboden-heizung/Wohnraumhöhe)

Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca. 179 m² (Wohnfläche + Keller)

Das in hochwertiger Ziegelbauweise (mit Isolierputz) erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Energiebedarf des Gebäudes ist extrem niedrig (siehe Energieausweis). Es wurde als KFW-40 Haus in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (Baujahr 2014, erwirtschaftet ca. 1.400 € pro Jahr) und einer Grundwasser-Wärmepumpe errichtet. Die Fenster sind 3fach verglast. Mit 6 Zimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Keller (wohnraummäßig ausgebaut) findet auch eine größere Familie genug Platz.

Heizung: Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss für einen Holz-/Kachelofen

Garage: Einzelgarage (mit Speicher) + zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus

Bezugstermin: Das Haus kann ab sofort bezogen werden.

Kaufpreis: 910.000,-- EURO (inkl. Garage und Stellplatz)


!!! Siehe auch www.reischl-immobilien.de !!!

Hinweis in eigener Sache:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


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nach Vereinbarung

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend an einer kleinen Anliegerstraße. Der sonnige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten können Sie bequem in ca. 3 bis 5 Minuten zu Fuß erreichen. Das ebenfalls fußläufig erreichbare
Naturschutzgebiet in den Amperauen lädt zum Wandern ein.

Olching/Neu-Esting;
Neu-Esting ist ein Stadtteil von Olching. Die Stadt Olching (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt etwa 20 km westlich von München und bietet mit ca. 27.000 Einwohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur (Grund-/Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, S-Bahn - S3 -, Ringbuslinie, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten usw.). Die Zufahrt zur Autobahn A 8 (München - Stuttgart) ist nahe der Stadtgrenze.
Siehe auch: www.olching.de

Olching
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