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Tolle Lage: Direkt am Wasser

26382 Wilhelmshaven (Inselviertel) 26382 Wilhelmshaven (Inselviertel) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
90,62 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
90,62 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
427 €
x-fache Miete
40,53

Online-ID: 2r9k64y
Referenznummer: 1433

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1980

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 92,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 15.03.2018

Hier können Sie die "Schokoladenseite" von Wilhelmshaven genießen. Direkt zwischen dem Großen Hafen und dem Jadebusen befindet sich dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus. Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einem sehr schönen Wohn-Essbereich mit Terrasse und eigenem Garten, einer praktischen Küche, einer kleinen Diele, einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie einem Vollbad, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit herrlicher Loggia im ersten Obergeschoss beeindruckt durch den durchdachten Grundriss und die tolle Lage direkt am Waser. Vom Garten haben Sie direkten Zugang zum Südstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Wohnung ist langjährig für mtl. € 583,00 kalt vermietet und bietet sich auch als Kapitalanlage an. Die zur Wohnung gehörende Garage ist für € 75,00 pro Monat vermietet und verfügt über einen separaten Stromanschluss und einen elektrischen Torantrieb. Ihr Auto parken Sie direkt vor der Eingangstür vor Wind und Wetter geschützt.

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.896,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.896,00 EUR

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Lage

26382 Wilhelmshaven (Inselviertel)

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Zeitgemäße und hochwertig ausgestattete Wohngebäude säumen die Wasserlinie und bieten unvergleichliche Ausblicke auf den Großen Hafen sowie die jenseits des Fliegerdeichs gelegene Nordsee. Hier befindet sich das touristische Herzstück der Stadt Wilhelmshaven mit dem städtischen Wahrzeichen, der Kaiser-Wilhelm-Brücke. In direkter Nachbarschaft zur City verfügt der Große Hafen über ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot, u. a. mit dem Wattenmeerhaus, dem Deutschen Marinemuseum und dem Kulturzentrum Pumpwerk. Sie erreichen die Nordseepassage und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Öffentlichen Verkehrsmitteln..

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