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Gepflegtes Anwesen mit ganz viel Natur vor der Tür

17498 Dersekow / Subzow 17498 Dersekow / Subzow Zur Karte
saniert, Zentralheizung
215.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.910 m²
Grundstücksfl. (ca.)
215.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.910 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r9k748
Referenznummer: FQ821

Einfamilienhaus
Baujahr: 1950

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Endenergieverbrauch 81,15 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 30.01.2023
Stromverbrauch ermitteln


Objekt Reserviert, 2 Carportplätze
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Das gepflegte Grundstück hat einiges an Nebengelass zu bieten, eine kleine Garage, einen großen Doppelcarport und mehrere massive Schuppen. Das Haus verfügt im Erdgeschoß insgesamt über 2 große Wohnräume und eine geräumige Wohnküche.
Ein Bad, separate Toilettenraum, Flur, HWR/Wirtschaftsraum und Veranda runden das Wohnangebot ab. Im Dachgeschoß haben wir noch 4 weitere Zimmer, eine kleine Küche im Flurbereich praktisch eingebaut und 1 modernes Bad .

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Die Objektübernahme kann nicht vor Frühjahr 2020 erfolgen. Hier sind detailierte Absprachen mit den Eigentümern notwendig.

Das solide Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1950 erhielt in den 1990er Jahren umfassende Sanierungsarbeiten.
1994 Außenfassade mit Wärmedämmung
1995 Um-und Ausbau Dachgeschoß
1995 Einbau Ölheizung der Marke Buderus mit einem 7000 Ltr.
Tank der unsichtbar im Garten eingelassen ist
2003 Anschluß an die öffentliche Entwässerung
2012 Fenstererneuerung EG
2013 Dacherneuerung Ziegel der Marke Braas Granat 11
2016 Erneuerung Elektro im EG und Komplette Renovierung

Das komplette Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt und es gibt im Eingangsbereich des Grundstücks gepflegte und großzügige, gepflasterte Flächen.

Die Wohnfläche beträgt im EG ca 100 m² und im OG ca 62 m².
Es gibt einen Keller.

Es besteht die Möglichkeit in den nächsten Jahren auch einen Anschluß an die öffentliche Erdgasversorgung zu realisieren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 81.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Allgemeine Geschäftsbedingungen / Imformationen

Hinweis
Der Eigentümer hat uns mit der Vermarktung seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten Sie ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche über unser Haus zu vereinbaren.
Die von uns übergebenen Exposes vom Objekt sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Firma BALTIC Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkauf-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichten zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Objektangaben erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen einer ersten Information über das zu vermittelnde Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provisionsanspruch
Die Firma BALTIC Immobilien hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen für das Objekt zu einem Kaufabschluss kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass der Nachweis ausschließlich durch die Firma BALTIC Immobilien zustande kam.
Somit wird bei Zustandekommen eines Kaufvertrages die in diesem Expose angegebene Maklercourtage fällig und zahlbar. BALTIC Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Bei Vermietung wird entsprechend gesetzlicher Vorschriften keine Provision erhoben.
Maklercourtage
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtende Provision/Maklercourtage ist Objektbezogen unterschiedlich hoch. Genaue Angaben über die Höhe entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Expose.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Finanzierung
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie haben vermitteln wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause mit einem Finanzierungs- und/oder Bankberater.
Energieausweis
Seit dem Inkrafttreten der EnEV (Energieeinsparverordnung) am 01.05.2014 muss in Immobilienanzeigen der energetische Zustand des Gebäudes angegeben werden. Für denkmalgeschützte Immobilien wird kein Energieausweis benötigt!
Wir beraten Sie zu diesem Thema und erstellen gerne einen Energieausweis für Ihr Objekt.Für Kunden unseres Büro´s ist dieser Service kostenlos.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: kerstin.zimmer@baltic.immobilien"

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Der kleine idyllische Ort gehört zur Gemeinde Dersekow und liegt in Mecklenburg-Vorpommern, südlich der Hansestadt Greifswald. Den Ortseingang von Greifswald erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem PKW und bis zum Zentrum von Greifswald sind es gerade mal 10 Km.
Die Autobahn A 20 befindet sich auch in der näheren Umgebung.

Dersekow / Subzow
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