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4x Ruhiges Reihenhaus im Grünen mit Garten & Dachterrasse mit tollem Ausblick in super Lage

24991 Freienwill, Eckernförder Landstraße 16 b-e 24991 Freienwill, Eckernförder Landstraße 16 b-e Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.175 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.175 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.175 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
65 €
Warmmiete
1.350 €
Preis/m²
11,19 €
1 Stellplatz
50 €

2350,00 €

Online-ID: 2r9kh4y

Reihenendhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2019

frei
Bezug: 01.03.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wohnen "am Feldrand" kombiniert hohe Wohnqualität mit ruhiger Lage und schönem Ausblick. Insgesamt besteht das Objekt aus 5 vollwertigen Wohneinheiten, welche in zweiter Reihe mit Blick in die Natur am Feldrand platziert sind. Mit diesem Inserat bieten wir Ihnen 4 dieser Reihenhäuser ab 2020 im Erstbezug zur Miete an.

Die vier Reihenhäuser sind mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss ausgestattet, welches die Realisierung einer sonnigen Dachterrasse ermöglicht hat. Das Erdgeschoss ist barrierefrei geplant und ermöglicht stufenlosen Zugang.

Durch den Versatz der einzelnen Gebäudeabschnitte entsteht ausreichend Privatsphäre und die gesamte Aufteilung lässt eine angenehme Atmosphäre zu.

Vor den Eingangsbereichen befinden sich eine Begegnungszone und Stellplätze. Der Blick in die Natur rundet das Gesamtprojekt ab. Trotz der "grünen" Lage ist man über eine Umgehung schnell auf der Autobahn und nur 6 km von Flensburg entfernt. Einkaufsläden, Kindergarten, Spielplatz, Bäcker, Friseur, Freibad und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Jedes Reihenhaus hat einen eigenen kleinen Garten mit Terrasse, welcher durch die lichtdurchfluteten, bodentiefen Fenstertüren zugänglich ist.

Es handelt sich um einen Erstbezug. Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase und entspricht dem KfW55 Standard.

Fußbodenheizung, Dachterasse, zwei vollwertige Bäder, Einbauküche, bodentiefe Fenster, Glasfaservorbereitung bis in den Wohnraum, Be- und Entlüftungsanlage, KfW 55 Standard, Zusätzlicher Abstellraum außerhalb des Hauses.

Auf Wunsch kann gegen Mehrkosten auch ein überdachter, zusätzlicher Stellplatz gemietet werden.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

- Selbstauskunft
- Einkommensnachweise
- Bonitätscheck

Besichtigungstermine sind ab Mitte Oktober 2019 möglich.

Lage

Eckernförder Landstraße 16 b-e
24991 Freienwill

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Wenige Kilometer südlich von Flensburg liegt Freienwill mit ca. 1.600 Einwohnern mitten in der Landschaft Angeln. Das Dorf gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg und ist gemäß dieser Gebietsbezeichnung sehr zentral gelegen. Umliegende Städte sind schnell erreichbar. Aber auch die Nähe zu Dänemark bietet einen besonderen Charme. Verschiedene Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Fu¨r Kurzurlauber sind beliebte Reiseziele wie Sylt, St. Peter Ording und weitere Orte an Nord- und Ostsee schnell erreichbar. In jeder Himmelsrichtung liegen also schöne Entdeckungsmöglichkeiten. Umliegende Städte wie z.B. Flensburg sind im positiven Sinne vom Tourismus geprägt und bieten daher zahlreiche Angebote für Freizeit, Gastronomie und Attraktionen. Schleswig-Holstein ist bekannt als Land
zwischen den Meeren und Freienwill liegt mittendrin.

Freienwill bietet viele Möglichkeiten und hat ein aktives Gemeindeleben. Neben der vielseitigen Natur bietet Freienwill vor allem auch kleine Highlights wie das schöne Freibad „Holmarksee“, einen Bewegungskindergarten, einen aktiven Sportverein, eine kleine Micro-Brauerei oder eine leckere Bewirtung im „Freienwill Krug“. Auch
der nächste Supermarkt ist nur 5 km entfernt. Sowohl Busstationen als auch die „Mitfahrbänke“ sind fußläufig im Ort erreichbar. Und wer spontan von A nach B möchte, nutzt einfach das „Dorfshuttle“. Abseits des Trubels liegen die 5 Wohneinheiten „am Feldrand“ und bieten grenzenlosen Blick in die Natur.

Freienwill
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