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Aussergewöhliche 3 Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse im Neubaustandard !

41462 Neuss (Furth-Mitte), Jostenallee 24 41462 Neuss (Furth-Mitte), Jostenallee 24 Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
1.080 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.080 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.080 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.390 €

3.240,00 EUR

Online-ID: 2r9kt49

Terrassenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 01.09.2019
frei werdend

Baujahr 1959

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 20.08.2018 bis 20.08.2028

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage auf der Jostenallee, Ecke Stahlstraße.
Die hier angebotene Wohnung wurde 2011 liebevoll und aufwendig saniert, u.a. wurden beide Bäder geschmackvoll neu gestaltet mit komfortabler bodentiefer Eckdusche, Badewanne und einem Stellplatz für die Waschmaschine.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Vinyl-Designboden mit brillanter Holzoptik ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die ca. 28 qm große uneinsehbare Dachterrasse mit Holzauflage und Sonnenmarkise.

Die neuwertige EinbauKüche mit pfiffigem Esstresen ist offen gestaltet und im Mietpreis bereits enthalten.

Hochwertige Materialien und eine sensible Planung machen diese Wohnung zu einem echten Unikat im Neubaustandard!

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügen Grundriss.

Die Ausstattung im Überblick:

- ca. 50 qm großer repräsentativer Wohn-Essbereich

- Offene Küchengestaltung angrenzend an den Essbereich

- Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten

- Neue Elektoinstallation in Komfort-Ausführung

- aller Wand und Deckenflächen in neutraler Raufaser Ausführung

-2 neu gestaltete Bäder mit bodentiefer Eckdusche und Badewanne in top moderner und geschmackvoller Ausführung.

- Hochwertige und pflegeleichte Venyl-Designerböden mit schöner Holzoptik.

- uneinsehbare 28 qm große West -Dachterrasse inkl. Holzauflage sowie ein weiteter kleinerer Süd- Balkon.

- 2 komfortable Garagenstellplatz im Haus

- u.v.m.

Garagenstellplätze können für EUR 60 je Stellplatz optional gemietet werden.

Lage

Jostenallee 24
41462 Neuss (Furth-Mitte)

Umzugskosten berechnen

In sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage auf der Jostenallee. Die Neusser Nordstadt hat eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten wie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze und das "Jrönne Meerke" sind bequem zu erreichen.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach.

Neuss (Furth-Mitte)
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