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STOP! Attraktive Etagenwohnung in ruhiger Wohnanlage!

40789 Monheim am Rhein 40789 Monheim am Rhein Zur Karte
125.000 € 
Kaufpreis
61 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €

Online-ID: 2r9l84e
Referenznummer: 2080

Wohnanlage
Baujahr: 1973
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch (Wärme) 147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 27.11.2028

- Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Wasch-, und Trockenraum
- Laminat-/, und Fliesenböden
- Spielplatz
- doppelt verglaste Fenster
- Stellplatz (optional)

Diese tolle Wohnung liegt im vierten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 61 m². Über die praktisch geschnittene Diele inklusive Einbauschränke gelangen Sie linksseitig in das gemütliche Schlafzimmer und rechtsseitig in das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne. Den lichtdurchfluteten Wohnraum erreichen Sie am Ende der Diele. Zugehörig zum Wohnbereich ist ein schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Hof. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den Küchenbereich mit Einbauküche. Ein Kellerraum mit Fenster, ein großer Trocken- und ein Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist optional zu erwerben.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR

Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 61,00 m²

Lage

40789 Monheim am Rhein

Dieses wohnfreundliche Angebot befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Baumberg. Ein Spielplatz ist direkt vor dem Haus zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur fünf Autominuten. Die Autobahn ist in 1,5 km erreicht. Die Bushaltestellen Hegelstraße und Holzweg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

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