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Kleines Doppelhaus am Ortsrand in Pommern!

17398 Ducherow, Dorfstraße 33 17398 Ducherow, Dorfstraße 33 Zur Karte
Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
29.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.312 m²
Grundstücksfl. (ca.)
29.000 € 
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78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.312 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r9ly4v
Referenznummer: 1707 DSER 0919

Doppelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1953/54

frei
Bezug: nach Vereinbarung

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Das halbe steht an einer Stichstraße mit zwei weiteren Häusern. Die kleine Haushälfte liegt ca 13 Meter zurückgesetzt von der Straße am südwestlichen Ortsrand von Schwerinsburg. Hinter und neben dem Haus stehen einige teilweise noch brauchbare Schuppen und Unterstellmöglichkeiten sowie zwei Garagen. Von der Straßenseite des Grundstückes aus schaut man direkt auf Wiesen und Felder.
Ins Haus gelangen Sie auf normalem Weg dutch die Eingangstür, die sich im straßenseitigen Anbau befindet. Dieser hat neben der verglasten Eingangstür ein großes Fenster, das den Anbau hell und Freundlich erscheinen läßt. Im Flur dann geht es rechts gleich hoch in das Dachgeschoss, links in die Küche. Hier befindet sich an der Außenwand auch eine kleine abgeschlagene Speisekammer. Geradezu führt Sie die linke Tür ins Wohnzimmer und die rechte in das Bad. Wenn Sie sich dort umdrehen, stehen Sie vor der Kellertür. Im Keller stehen Ihnen drei Räume und der Flur zur Verfügung. Die Kellerdecke ist eine aus Ziegel gemauerte Gewölbedecke. Bitte denken Sie daran, dass es ein Keller ist. Mit Feuchtigkeit ist hier zu rechnen. Im Dachgeschoss angekommen stehen Sie in einem angenehm großen Flur, von dem aus man gut die zwei Zimmer und das WC findet. Rundherum ist es ein Haus für die kleine Familie. Beheizt wird das Haus über Kachelöfen. Einer steht im Wohnzimmer und ein weiterer im Dachgeschoss und beheizt dort zwei Zimmer. Die Küche wurde mit der Kochmaschine und das Bad mit einem Badeofen beheizt. Die Medien sind augenblicklich alle getrennt. Laut Auskunft der Eigentümer können diese nach Rücksprache mit den Versorgern schnell wieder angeschlossen werden.
Auch wenn das Haus in den zurückliegenden Jahren Instandsetzungen und Modernisierungen unterzogen worden ist, muss ich trotz des allgemein guten Zustandes darauf hinweisen, dass es der weiteren Sanierung und Instandsetzung bedarf. Der Anschluss an eine Klärgrube ist gewährleistet.

Die ersten gezeigten Bilder sind älteren Datums(2017). Das Haus ist mittlerweile beräumt und die aktuellen Fotos sind hochgeladen.

Für dies Haus liegt noch kein E-Pass nach § 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV vor. Dieser ist in Auftrag gegeben und wird Ihnen dann nachgereicht. Ich bitte um Ihr Verständnis.

Für dies Haus liegt noch kein E-Pass nach § 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV vor. Dieser ist in Auftrag gegeben und wird Ihnen dann nachgereicht. Ich bitte um Ihr Verständnis.

Bei Anfragen steht Ihnen Pommern Immobilien Reincke gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Friedrich-Joachim Reincke
17392 Sarnow
Wusseken 6
Telefon: 03971 211729
Mobil: 0151 52051870

E-Mail: pommern-immobilien@gmx.de

Unsere Leistungen für Sie:
- Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermittlung
- Immobilienbewertung
- Finanzierung
- Mietwohnungsvermittlung
- Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung

nur nach schriftlicher Vereinbarung!

Schwerinsburg gehört zur Gemeinde Löwitz/Ducherow und liegt westlich der B 109 und ca 4 km östlich der B 197. Anklam liegt ca. 15 km nördlich und Friedland ca. 15 Kilometer südlich. Die A 20 ist über den Anschluss Neubrandenburg-Nord (ca. 27 km) zu erreichen. Die Gemeinde wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow und Ducherow verwaltet. Schulen und Kindergärten sind in Ducherow, Sarnow, Spantekow und Anklam zu finden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Ducherow ca. 9 Kilometer entfernt oder man kauft bei den mobilen Händlern die im Ort mehrmals wöchentlich halten. Schwerinsburg wird vom öffentlichen Personen-Nahverkehr regelmäßig frequentiert. Zur Insel Usedom sind es ca. 35 Kilometer und zum Haff ca. 20 km.

Ducherow
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