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Hochwertig wohnen am Europaplatz in St.Jobst ~ moderne 2-Zi-Wohnung ca. 66,5 m², 2 Balkone, EBK ablösbar, Lift, Tiefgarage, frei 1.11.2019

90491 Nürnberg (St Jobst) 90491 Nürnberg (St Jobst) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
695 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
695 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
955 €
1 Stellplatz
60 €

3 KMM

Online-ID: 2r9nc4k

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: 01.11.2019
frei werdend

Baujahr 1996

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 19.09.2018 bis 19.09.2028

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zi-Wohnung mit hohem Wohnwert.

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss mit Aufzug/Lift einer gepflegten Wohnanlage. Ruhig und idyllisch in verkehrsberuhigter Strasse gelegen...Vogelzwitschern garantiert!

Eine Hausverwaltung betreut das Anwesen von A-Z, sowie ein Hausmeisterdienst sich um die wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen kümmert.

Die XXXstrasse befindet sich im beliebten Stadtteil St.Jobst. Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in naher Umgebung vorhanden. Die Strassenbahnstation "Tafelhalle" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt in die Nürnberger Innenstadt oder zum Verteiler "Rathenauplatz".

Für den Freizeitwert sorgt der nahegelegene Wöhrder See bzw. die Pegnitzauen. Joggen und Fahrradfahren bei frischer Luft ist für Sportler garantiert.

Die Wohnung präsentiert sich hochwertig und modern. Die Eigentümer haben vor etwa einem Jahr keine Kosten und Mühen in der Ausstattung gescheut den Wohnkomfort mit der Qualität von Baumaterialien vereinen.

Als Bodenbelag wurde auf Fliesen im Bad und Küche und einen hochwertigen Venuelboden in Schiffsbodenoptik gesetzt. Diese Beläge harmonieren wunderbar mit den weißen strukturierten Innentüren. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Alle Fenster sind in weiß und in isolierverglaster Kunststoffausführung mit Rollos.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne zum entspannen, Waschbecken, WC und WaMa-Anschluss ausgestattet.

GUT ZU WISSEN: Es besteht die Möglichkeit eine Küchenzeile mit Backofen, Kochfeld und einen Kühlschrank, sowie eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion für 600 Euro VHS vom Vormieter abzulösen. Nähere Informationen bei den Besichtigungen und evtl.direkt Besprechung mit dem Mieter.

Das Wohnzimmer neben der Küche präsentiert sich als heller und großer Raum. Platz für eine Sofalandschaft und einem Essbereich ist ausreichend vorhanden. Ein großer Balkon ist im Wohnzimmer vorhanden und richtet sich sonnenseitig nach Westen und bietet einen herrlichen Blick auf das begrünte Wohnareal.

Das Schlafzimmer ist in ordentlicher Größe und lässt sich schön einrichten. Zusätzliches Highlight ist ein weiterer Westbalkon am Schlafraum angeknüpft.

Ein Wasch-Trockenautomat und ein Fahrradraum ist im Kellergeschoss für die gemeinschaftliche Nutzung. Ein Kellerabteil ist dem Apartment zugehörig.

Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 200,oo monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung, Kabel-TV usw. Die Anmeldung von Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

Liebe Interessenten,
aufgrund der hohen Nachfrage unserer bezahlbaren Mietwohnungen bitte ich bereits heute schon um Nachsicht, dass es zeitweise zu Verzögerungen in den Antworten und Rückmeldungen kommen kann. Außerdem ist unser Büro bis 9.10.2019 geschlossen. Ihre Anfrage erreicht uns und wir werden die ersten Besichtigungen in KW 41/42 vergeben.

Ich führe KEINE Sammelbesichtigungen durch!

Gesucht wird ein solventer Mieter/Pärchen in Festanstellung!!!

Vielen Dank für Ihr Verständis.

Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.immo-nach-mass.de

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