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Markt Taschendorf OT - Großes Ein-bis Zweifamilienwohnhaus

91480 Markt Taschendorf 91480 Markt Taschendorf Zur Karte
Zentralheizung
135.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
637 m²
Grundstücksfl. (ca.)
135.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
637 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r9wq47
Referenznummer: 1/20/013-013/0007

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1956

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Holz, Flüssiggas
Endenergiebedarf 368,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 25.01.2019 bis 24.01.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das am Hang gelegene Grundstück hat eine Größe von 637 m². Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses wurde ca. 1956 erstellt und in den Jahren 1973 (Wohnhausanbau) und 1976 (Wohnhausaufstockung) erweitert.
Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses ist teilunterkellert. Der neuere Teil des Wohnhauses (Anbau) ist komplett unterkellert.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garagen und diverse Lagerflächen.

Der Ausstattungsstandard ist insgesamt einfach und nicht mehr zeitgemäß. Um die Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, sind demnach Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.

Das Wohnhaus kann aufgrund der Aufteilung entweder als großes Einfamilienwohnhaus oder auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. In der Vergangenheit wurde das Wohnhaus als Mehrgenerationenwohnhaus genutzt. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell miteinander verbunden. Mit geringem Umbauaufwand kann man zwei abgeschlossene Wohneinheiten herstellen.

Insgesamt stehen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss ca. 230 m² Wohnfläche, sowie weitere Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:

Für eine Besichtigung ist eine formlose Bestätigung Ihrer Bank erforderlich, dass eine Finanzierung in Höhe des Kaufpreises inkl. der Kaufpreisnebenkosten darstellbar ist.

Erforderliche Angaben:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird.

Bundesland: Bayern

Markt Taschendorf befindet sich im nördlichen Teil des mittelfränkischen Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld.
Trotz der ländlichen Lage liegt Markt Taschendorf zentral zwischen den Ballungsräumen Nürnberg/Fürth/Erlangen und Würzburg. Die Verkehrsverbindung zu den einzelnen Städten ist dank der nahegelegenen Autobahn A 3 (Nürnberg - Würzburg) in alle Richtungen sehr gut.

Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Markt Taschendorf vorhanden.

Markt Taschendorf bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Markt Taschendorf. Der Ortsteil liegt zwischen Markt Taschendorf und Münchsteinach. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Markt Taschendorf bzw. in Münchsteinach vorhanden.

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