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Noch ein Grundstück verfügbar in bester Lage im Ortsteil Bad Salzuflen - Wüsten

32108 Bad Salzuflen (Wüsten) 32108 Bad Salzuflen (Wüsten) Zur Karte
134.640 € 
Kaufpreis
720 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
134.640 €

2,5 % vom Kaufpreis (ohne Ausweis der Umsatzsteuer nach §19 UStG)

Online-ID: 2rab84t

Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Wüsten in bester Lage am Ende einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) mit aufgelockerter Einfamilienhaus-Bebauung.

Der Ortsteil Wüsten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, zwei Kindergärten, Grundschule, Vereine und weiteren Belangen des täglichen Lebens. Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind per Busanbindung gut erreichbar. Die AB-Anschlussstellen Herford–Ost bzw. Vlotho-West sind in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Das Flurstück Nr. 821 hat eine amtliche Größe von 2.256 m² und wird noch in 3 bebaubare Grundstücksteile geteilt werden. Eine Zufahrtstraße wird anteilig zu je einem Drittel von den Grundstückseigentümern erworben. Die Erschließung der Grundstücke incl. Erstellung einer Baustraße/Schotterstraße erfolgt durch den Verkäufer und wird in Kürze abgeschlossen sein.

Die angebotenen Grundstücke können gemäß Bauamt Bad Salzuflen mit Ein-/Zweifamilienhäusern bebaut werden. Ein positiver Vorbescheid zur Bebauung liegt vor. Eine konkrete Bauanfrage über das geplante Bauvorhaben muss vom Käufer noch gestellt werden. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet existiert nicht.

Die Vermessung der Grundstücke ist erfolgt.

Baufeld 1: 720 m² zzgl. 56 m² (Straße) = 134.640,00 €

Baufeld 2: 688 m² zzgl. 56 m² (Straße) = 128.880,00 (reserviert)

Baufeld 3: 681 m² zzgl. 56 m² (Straße) = 127.620,00 € (reserviert)

In den genannten Kaufpreisen ist der zu erwerbende Anteil der Privatstraße je Grundstück bereits enthalten.

Lage

32108 Bad Salzuflen (Wüsten)

Bad Salzuflen (Wüsten)
(2,5)
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