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Charmante Altbauwohnung im Villenviertel von Bad Oeynhausen

32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt) 32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt) Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, WG geeignet
284.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
284.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Hausgeld
120 €
Preis/m²
1.775 €

Online-ID: 2rby84b
Referenznummer: FALC-DM-13418

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1902

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Endenergieverbrauch 115,59 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

- 3 Balkone (zwei hiervon mit Südausrichtung)

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- sep. Gäste WC

- Parkettboden

- schöne Stuckdecken

- Einbauküche

- Speisekammer

- eigener Kellerraum

- Gas-Etagenheizung


Stellplätze können in der nahe gelegenen Tiefgarage angemietet werden. Alternativ kann bei der Stadt Bad Oeynhausen ein Bewohnerausweis für ca. 30 EUR im Jahr erworben werden.

Treten Sie ein, in diese charmante Altbauwohnung im Villenviertel von Bad Oeynhausen und lassen Sie sich bereits im Eingangsbereich des Hauses auf einem roten Teppich hinauf in Ihre Wohnung begleiten.

Die lichtduchflutete Wohnung empfängt Sie mit einem beeindruckenden Entreé von rund 10 Meter Länge und mit Stuck geschmückten hohen Decken.

Von hier aus haben Sie Zugang zu den mit Parkettboden ausgestatteten vier großzügigen Zimmern, welche Sie neben Wohn- und Schlafzimmer, zusätzlich als Esszimmer und Arbeitsraum gestalten können.

Genießen Sie mit einem Glas Wein die Idylle Bad Oeynhausens auf einen Ihrer 3 Balkone oder verweilen Sie nach einem stressigen Tag noch ein wenig im Kurpark oder der bekannten Bali Therme, welche nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich diese bezaubernde Wohnung nicht entgehen zu lassen!

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Terminvorschläge bitte an: desiree.miano@falcimmo.de oder einfach direkt auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen Internetportal klicken.

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau
Désirée Miano
FALC Immobilien


Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einige Fotos wurden graphisch visualisiert und geben nicht den aktuellen Originalzustand wieder.

Hinweis zum Energieausweis:
Dieser weist einen Verbauchswert von 115,59 kwh/m²a aus.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Lage

32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Wohnlage, im Villenviertel von Bad Oeynhausen. Der Kurpark sowie die Bali Therme sind fußläufig zu erreichen.

Schulen, Kitas sowie alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Bad Oeynhausen ist ein Kurort im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Die nächsten Oberzentren sind Bielefeld (39 km südwestlich), Osnabrück (50 km westlich) und Hannover (80 km östlich).

Bad Oeynhausen ist eine grüne Kurstadt mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern und einer guten Infrastruktur. Die Menschen fühlen sich hier wohl. Und das können Sie auch!

Bad Oeynhausen (Innenstadt)
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