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4 ZI-ETW FÜR SELBSTNUTZER IN DESSAU-ROSSLAU...

06862 Roßlau, Nordstraße 7 06862 Roßlau, Nordstraße 7 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
88.000 € 
Kaufpreis
91,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
88.000 € 
Kaufpreis
91,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
88.000 €
Hausgeld
367 €

4,76 %
des Kaufpreises, zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rc994a
Referenznummer: 34096

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.09.2019

Baujahr 1993

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergieverbrauch 72,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold
Tel. (0341) 30 38 30

Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit Balkon und 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste WC.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Wanne ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen liegt Laminatfußboden aus.

Wohnzimmer: ca. 24,9 m²
Schlafen: ca. 12,1 m²
Zimmer 3: ca. 11,8 m²
Zimmer 3: ca. 10,4 m²
Küche: ca. 9,0 m²
Bad: ca. 5,8 m²
Gäste WC: 1,8 m²
Flur: ca. 12,6 m²
Abstellraum: ca. 1,9 m²
Balkon (50 %): ca. 1,0 m²

Nordstraße 7, WE 69

Die Eigentumswohnanlage wurde 1993 erbaut und besteht aus 7 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnanlage ist sehr gepflegt und mitten im Grünen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 3.Etage. Ein PKW-Außenstellplatz gehört als Sondereigentum mit dazu und ist im Kaufpreis inklusive. Ein Kellerraum gehört auch zu jeder Wohnung.

Die Wohnung wird zum 01.09.2019 frei!

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 367,00 € inkl.136,95 Rücklagenzuweisung.

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Inmitten der idyllischen Auewälder der Elbe und Mulde liegt die Stadt Dessau-Roßlau. Neben den zahlreichen Park- und Schlossanlagen und der Bauhausarchitektur hat Dessau-Roßlau auch in punkto Freizeit viel zu bieten. Der Elberadweg (Hamburg-Tschechien) sowie der Europaradweg R1 (Frankreich-Estland) führen unmittelbar an der Doppelstadt vorbei.
Die eingemeindete Stadt Roßlau ist ca. 7 km vom Stadtkern Dessau entfernt. Getrennt sind diese beiden Städte durch die Flußlandschaft der Elbe. Dessau-Rosslau ist infrastrukturell durch die A9, B185, B184 und die Bahn-Verbindungen sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Sie liegt 55 km südöstlich von Magdeburg, 120 km südlich von Berlin und der internationale Flughafen Halle-Leipzig ist nur 60 km von der facettenreichen Stadt entfernt.

Roßlau
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