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Vermietetes Zinshaus als langfristige und solide Kapitalanlage / Provisionsfrei

28779 Bremen / Blumenthal 28779 Bremen / Blumenthal Zur Karte
205.000 € 
Kaufpreis
133,15 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
653 m²
Grundstücksfl. (ca.)
205.000 € 
Kaufpreis
133,15 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
653 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
1.539,62 €
x-fache Miete
22,89

Es fällt keine weitere Käuferprovision an. inkl. MwSt.

Online-ID: 2rcdc4a
Referenznummer: CC18271006

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1978


1 Garagenstellplatz
, Nettorendite Ist in %: 4,41
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.955,96 EUR

Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:

- Gute Vermietbarkeit
- Gepflegter Gebäudezustand
- Steigerungsfähiges Mietpotential
- Vermietbare Fläche: ca. 113 m²
- JNK: 8.955,96 € p.A. IST
- Mietsteigerungspotential
- Grundstücksgröße ca. 653 m²

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung und würden im Rahmen einer Objektbesichtigung die Immobilie präsentieren.

Dieses hier zur Kapitalanlage angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal.

Das Haus ist in einer soliden Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die helle und pflegeleichte Klinkerfassade entsteht ein freundlicher Gesamteindruck. Durch eine Durchfahrt kann ein PKW auf der Rückseite des Hauses abgestellt werden.

Es handelt sich um eine empfehlenswerte Kapitalanlage in einer gepflegten, ruhigen Lage.

Das Haus (133,15 m²), sowie die dazugehörige Garage ist seit dem 01.10.2001 fest vermietet.

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Hamburg, Lizenzpartner: HKG commercial real estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wohnfläche: 133,15 m², Gesamtfläche: 133,15 m², vermietbare Fläche: 133,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bremen

Lage

28779 Bremen / Blumenthal

Standort Bremen:

Mit rund 565.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider.

Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffsbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt.

Zahlreiche Hightechfirmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen niedergelassen. Mit dem internationalen Flughafen Bremen, sowie Schnittpunkten der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.

Der Stadtteil Blumenthal:

Blumenthal ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern Bremens nördlichster Stadtteil und liegt an der Weser im Nordwesten der Stadt. Über die A 270 ist die Anbindung an die Bremer City innerhalb von ca. 30 Minuten gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Restaurants sind in der unmittelbarer Umgebung zu finden.

Anbieter dieser Immobilie

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