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Doppelhaushälften in familienfreundlicher Lage

32049 Herford (Innenstadt), Eulenweg 6 32049 Herford (Innenstadt), Eulenweg 6 Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert
160.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
482 m²
Grundstücksfl. (ca.)
160.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
482 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rcrs4r
Referenznummer: DOVK.VK-147818/0066-01.3011.KH

Baujahr: 1955

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1955
Endenergiebedarf 430,00 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Häuser sind mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) sowie mit Teppichböden, Linoleum oder Parkett ausgestattet. Den Objekten Eulenweg 6, 8, 10 und 12 sowie Schwarzenmoorstr. 31 und 33 ist jeweils eine gegenüberliegende Garage zugeordnet. Die Stellplatzflächen für die Objekte Eulenweg 2 und 4 (Flurstücke 778 und 779) befinden sich angrenzend an der Straßenseite und müssen ggf. durch die Erwerber auf eigene Kosten hergerichtet werden. Bei den Objekten Eulenweg 14 und Schwarzenmoorstr. 35 sind Stellplatzflächen auf dem Grundstück vorgesehen und durch die Käufer auf eigene Kosten gemäß dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 10.21 Auf der Bülte" anzulegen.
Die Dächer weisen in unterschiedlichem Maße Schäden auf. Dies wurde bei der Ermittlung der Kaufpreisvorstellung berücksichtigt. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
In einigen Verkaufsobjekten sind durch Frostschäden einzelne Heizkörper beschädigt worden. Defekte Heizkörper wurden demontiert und die gesamten Heizungsanlagen wurden außer Betrieb genommen. Die jeweilige Funktionstüchtigkeit kann nicht zugesichert werden.

Die Doppelhaushälften wurden ca. 1955 in massiver, zweigeschossiger Bauweise errichtet. Sie sind voll unterkellert und verfügen über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ziegeleindeckung (Satteldach).
Innerhalb der zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien gibt es zwei Gebäudetypen. Der Gebäudetyp V/H 23 hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und der Gebäudetyp SCH/V verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnhäuser weisen eine ähnliche Raumaufteilung auf. Der Eingang im Erdgeschoss führt über einen Flur in das Wohn- und Esszimmer, die Küche und zum Gäste-WC. Im Wohnbereich befindet sich ein Zugang zur Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Aufteilung der Räume ist den Grundrissen zu entnehmen. Abweichungen in Maßen, Raum-, Tür- und Fensteranordnung, Deckenhöhen, Treppenanlagen etc. sind möglich.

Für das Objekt "Eulenweg 6" beträgt die Kaufpreisvorstellung 160.000,00 €. Es wird um Abgabe eines Angebotes bis zum 30.10.2019 gebeten. Der Verkauf erfolgt zum wirtschaftlichsten Angebot.
Weitere Informationen sowie die Kaufpreisvorstellungen für die anderen Verkaufsobjekte entnehmen Sie bitte dem auf dieser Seite hinterlegtem Exposé als PDF-Datei.

Hinweise/Besichtigungstermine:

Dienstag, 24.09.2019, 15:00 Uhr
Mittwoch, 09.10.2019, 14:00 Uhr
Donnerstag, 24.10.2019, 12:00 Uhr
Anmeldung erforderlich!

Für die Teilnahme an den Besichtigungsterminen wird um eine verbindliche Anmeldung unter der E-Mail-Adresse vk-team.bielefeld@bundesimmobilien.de oder unter der Telefonnummer 0521 5256-101 gebeten.

Datenschutzinformationen
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen.
Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Lage

Eulenweg 6
32049 Herford (Innenstadt)

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Die hier angebotenen Immobilien befinden sich in der ehemaligen britischen Wohnsiedlung Adlerstraße, im Nordosten der Stadt Herford. Der Bereich der Straßen Eulenweg und Schwarzenmoorstraße zeichnet sich durch großzügige Flächen mit einem durchgrünten und naturnahen Charakter aus. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Entfernung zur Herforder Innenstadt beträgt ca. 2,5 km.

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