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Exklusive Galerie-Wohnung auf 2 Etagen + Balkon in Hilpoltstein-Hofstetten + Keller 34 m² beheizbar

91161 Hilpoltstein, Hofstettener Hauptstraße 18b 91161 Hilpoltstein, Hofstettener Hauptstraße 18b Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
85 €
1 Stellplatz
30 €

2.600 €

Online-ID: 2rcuj4c

Maisonette
2. Geschoss
frei ab 01.11.2019

Baujahr 1999

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergieverbrauch 115,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Herrliche Galerie-Wohnung (Maisonette) im OG einer topgepflegten DHH.
Süd-Balkon.
Genießen Sie ein großzügiges, offenes und freies Wohngefühl!
Der obere Galeriebereich eignet sich hervorragend als Rückzugsmöglichkeit, z.B. Schlafen oder Arbeiten.
Zustand und Ausstattung TOP.
Edler Granitboden mit Fußbodenheizung.
Einbauküche. Einbauschränke. Badmöbel.
Großer eigener Kellerraum mit 34 m² + mit Heizkörpern.
Großer Garagenanteil + Außen-Stellplatz.
Gartengerätehaus für Mülltonnen und Gartengeräte.

- Heizung:
Gemeinschafts-Heiz- und Technikraum im Keller.
Eigene Gastherme. Dadurch kostengünstige
Energie-
verbrauchswerte.
- Böden:
Edler Granitboden mit Fußbodenheizung unten.
Im oberen Galeriebereich Laminatboden und
Heizkörper
- Wände:
Warme Wandfarben in weiß und cappucino.
- Galerie:
Hochwertiges Geländer in Stahl/Edelstahl
Treppe in Stahl anthrazitgrau und Stufen in Holz
Esche
Hochwertige Einbaumöbel.
- Beleuchtung:
Komplett vorhanden. Vollausstattung mit
hochwertigen Leuchten und Leuchtmitteln.
- Küche:
Voll ausgestattete Einbauküche. Mit Fenster.
- Bad:
Tageslicht durch Dreh-Kipp-Fenster.
Großzügiges Raumgefühl.
Wanne und Dusche. Hochwertige Badmöbel.
- WC:
Separates WC mit Fenster.
Einzigartiges Fliesen-Dekor.
Ihre Gäste werden beeindruckt sein.
- Garderobe:
Vor der Wohnungseingangstüre großzügiges
Treppenhauspodest. Fenster.
- Keller:
Großer eigener Kellerraum mit 34 m² + mit
Heizkörpern.
Dient gleichzeitig als Wasch- u. Trockenraum
- SAT-Antenne:
Gemeinsame SAT-Haus-Antennenanlage.
- Garten:
Kleiner Gartenanteil. Ideal zum Grillen.
- Garage:
Großer Garagenanteil. Garagentor mit E-Antrieb
und Funk-Fernbedienung.
- Stellplatz:
Großer Außenstellplatz gepflastert.
- Mülltonnen- und Gartengerätehaus:
Voll ausgestattet. Befindet sich hinter dem Haus.
- Briefkasten:
Großer und hochwertiger Edelstahl-Briefkasten.

Großer Garagenanteil € 65,00

Anzahl Balkone: 1

Lage

Hofstettener Hauptstraße 18b
91161 Hilpoltstein

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Am Ortsrand zwischen Hilpoltstein und Ortsteil Hofstetten.
Rad- und Fußweg nach Hilpoltstein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Läden in der Nähe.
Nähe Rothsee.

Hilpoltstein
(4,9)
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