Ihre Notizen

Besondere Stadtvilla zentral gelegen in Oldenburg!!!

26125 Oldenburg (Nadorst) 26125 Oldenburg (Nadorst) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
555.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
736 m²
Grundstücksfl. (ca.)
555.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
736 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn Juraj Pals
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
555.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die 5,95% Käufercourtage ist inkl. den gesetzlichen 19% MwSt.
Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rd4h4m
Referenznummer: JPAL 72

Villa
Baujahr: 1962

1 Garagenstellplatz

Diese Stadtvilla verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3 Fach Verglasung;
- Kunststofffenster mit Renolitbeschichtung in Holznerf (Farbe Blau).
- Innentüren in Echtholz;
- Holztreppe;
- Zink Dachrinnen;
- Innenliegende Garage;
- Kamin;
- Überdachte Terrasse, usw....

Lassen Sie sich währen ein Besichtigungstermin überraschen!!

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Diese besondere Stadtvilla ist ursprunglich gebaut worden im Jahr 1962 auf einem 736m² großes Grundstück. In 2006 ist diese Immobilie komplett saniert worden.

Hierbei wurde die komplette Elektrikanlage, Sanitär, Heizungsanlage und Dach erneuert.
Die Fassade gedämmt und neu verputzt und gestrichen. Die engobe Dachziegeln passen zu den blauen Kunststofffenster mit 3 Fachverglasung.

Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 190m² verteilt über 5 Zimmer, die Nutzfläche beträgt ca. 75m². Diese verteilen sich über die Garage, Werkstatt und Keller.

Die Aufteilung sieht so aus:
Keller:
- Zwei Räume + Heizungsraum

Erdgeschoss:
- Diele;
- Gäste-WC;
- Wohnzimmer;
- Küche;
- Speisekammer;
- Abstellraum;
- Arbeitszimmer / Büro;
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer;
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche und WC;
- Flur;
- 3 Kinderzimmer.

Die Innenliegende Garage verfügt über ein E-Tor und ein kleiner Werkstatt.

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben! Top Lage fast im Zentrum von Oldenburg.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Besichtigungstermin nach Vereinbarung, auch am Wochenende möglich.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:

- weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage


Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab - Sie
werden begeistert sein!

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Die Courtage beträgt 5,95% aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.


*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Diese Immobilie befindet sich an eine wenig befahrene Strasse in Oldenburg-Nadorst.
Bis zur Stadtmitte von Oldenburg sind es ca. 2,5km.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Freizeitbad, Schule, usw. sind in unmittelbare Nähe vorhanden.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Oldenburg (Nadorst)
(3,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.