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Großes Grundstück mit Altbestand in Pinneberg - Nord

25421 Pinneberg 25421 Pinneberg Zur Karte
Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
1.318 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €

4,76% inkl. MwSt.

Online-ID: 2rd5y4c
Referenznummer: 16112

Im Überblick:

- B-Plan befindet sich in Erstellung, ist jedoch noch nicht rechtskräftig
- Altbestand
- ca. 1.318 m² Grundstück

Angaben zum Energieausweis:
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Gas-Heizung, Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1955, Energiekennwert: 250 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse: H, Ausweis gültig bis: 15.06.2029

Zum Verkauf steht hier ein ca. 1.318 m² großes Grundstück mit Altbestand in Pinneberg-Nord.

Der Entwurf eines B-Plans wird erstellt und ausgelegt.

Die Planung des B-Plan Entwurfes sieht eine GRZ von 0,2 vor, 2-geschossige Bauweise und 11 Meter Länge, allgemeines Wohngebiet.

Die Entstehung von 2 Familienhäuser ist wahrscheinlich (je 2 Wohneinheiten) oder ggfs. ein Einfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Aufgrund der erforderlichen Kernsanierungsarbeiten geht man von einen Abriss des Bestandsgebäudes aus. Dieser wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.

Überzeugen Sie sich noch heute von dieser attraktiven Lage in Pinneberg-Nord und vereinbaren einen Besichitigungstermin.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Wohnfläche: 123,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Das hier angebotene Grundstück liegt in Pinneberg Nord. Sie erreichen den Anschluss mit dem PKW auf die A23 in Richtung Hamburg/Heide innerhalb 5 Min. Mit dem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bei normaler Verkehrslage in ca. 35 Minuten.
Die bereits teilweise erstellte Westumgehung sieht vor, innerhalb kürzester Zeit von Pinneberg-Nord nach Pinneberg-Süd zu gelangen. Dieser Anschluss ist ebenfalls innerhalb 5 Minuten erreichbar.

Zur guten Infrastruktur gehören Kindergärten, Schulen (alle Schulformen vorhanden), Ärzte usw. Diese befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz mit Bus und S-Bahn ist gewährleistet. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. In der entgegengesetzten Richtung sind Sie in weniger als einer Stunde an der Nordsee.

Die Lage der Kreisstadt Pinneberg ist geprägt von der Zugehörigkeit zur Metropolregion Hamburg. Dadurch ist Pinneberg ausgesprochen attraktiv als Wohnregion.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Richtung Westumgehung oder in Richtung Prisdorf.

Pinneberg
(4,2)
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