Ihre Notizen

Doppelhaushälfte zum Verlieben | Wohnen am Schloss

74182 Obersulm 74182 Obersulm Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
499.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
188 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
188 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Jacek Mrzyglod
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
2 Stellplätze, je
15.000 €

Online-ID: 2rd774y

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

frei
Bezug: 2021

Stromverbrauch ermitteln

Diese geschmackvolle, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte entseht mit viel Liebe zum Detail. In sehr begehrtem Wohngebiet von Obersulm-Affaltrach in Südausrichtung liegend, mit Terrasse und pflegeleichtem Garten wird das Haus täglich von der Sonne verwöhnt. Die Doppelhaushälften sind sowohl für Familien, berufstätige Ehepaare, als auch für ältere Herrschaften bestens geeignet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen, freundlichen Dielen-Bereich. Dieser verfügt über eine Tageslicht-Gästetoilette sowie eine angrenzende Abstellkammer. Gleich gegenüber finden Sie platz für Ihre neue Traumküche. Diese kann gerne als offener Mittelpunkt des Hauses oder als abgeschlossene Einheit errichtet werden. Nach dem betreten des Wohnzimmers verschlägt es Ihnen den Atem: das mit einer großen Glasfront (XXL Schiebetüre) bestückte, offene gestaltete Wohn-/Esszimmer verwöhnt einen mit freiem Blick auf den eigenen Privatgarten.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das große Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie einem Kinderzimmer welches mit zwei großen Fenstern versehen ist.
Das Dachgeschoss wird als großes Studio/Kinderzimmer/Büro angeboten. Dieses kann auch gerne in zwei weitere Kinderzimmer, ein Gästebereich mit Dusch/WC oder änliches umgeplant werden.

Zum Verkauf stehen:

Einfamilienhaus **VERKAUFT**

Doppelhaushälfte 1 **VERKAUFT**

Doppelhaushälfte 2 **RESERVIERT**

Doppelhaushälfte 3 499.000,-€ | Grundstücksgröße ca. 188m²
Carport inkl. Stellplatz 15.000,-€

Doppelhaushälfte 4 **VERKAUFT**

Ziel der Architektur ist es moderne, ihrer Nutzung angepasste Wohnhäuser zu erschaffen, die sich unaufdringlich in das Wohngebiet einfügen und dieses qualitativ aufwerden.

Duch hochwertige Materialien, große Fensterfronten und klare Formen soll ein einladendes und zeitlos wertiges Zuhause geschaffen werden. Duchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, sonnige Terrassen mit Südgarten runden das Angebot ab.

**Design-Vinylboden oder Parkett**
In den Wohnräumen wird Echtholz-Eichenparkett
(geölt oder versiegelt) oder hochwertiger
Design-Vinylboden verlegt.

**Hochwertige Türen**
Aluminiumeingangstüre mit Sicherheitsbeschlägen
und hochwertige Röhrenspan-Zimmertüren
in weiß.

**Wellness zu Hause**
In den Bädern sorgen zeitlose Keramik und
elegante Armaturen für entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Duschen werden in bodenebener
Ausführung erstellt.

**Energiesparend**
Alle Häuser werden in KfW 55-Bauweise erstellt.
Vorwiegend große Fensterfronten mit 3-fach
Isolierverglasung sorgen für viel Licht.

**Wärmeerzeugung**
Als Wärmeerzeugung in den Wohnhäuser
kommen Luft/Wärmepumpen der Energieklasse
A++ zum Einsatz. Alle Wohnräume, Bäder und
Küchen werden mit Fußbodenheizung ausgelegt.

**Intelligente Installationen**
Die Elektroinstallationen überzeugen mit
hochwertigen Schalterserien und Komfort-Features
wie Sprechanlage mit Türöffner. Alle
Häuser sind für Netzwerktechnik vorbereitet.

**Sonnenschutz und mehr...**
Die Fenster im Wohn- und Essbereich sind mit
elektrobetriebenen Raffstoren ausgestattet.
Die Schlafräume erhalten elektrobetriebene Rollläde

Obersulm-Affaltrach hat was zu bieten.

Trotz der landschaftlichen Idylle ist Obersulm-Affaltrach dennoch verkehrstechnisch günstig gelegen. Nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnkreuz Weinsberg liegt Obersulm an der B 39 Heilbronn-Schwäbisch Hall. Mit dem Auto ist Weinsberg, Heilbronn und Neckarsulm in wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn benötigen Sie in die Heilbronner Innenstadt ca. 26 Minuten.

Obersulm
(4,2)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.