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Zwei EFH mit Nebengebäude in Hemhofen

91334 Hemhofen 91334 Hemhofen Zur Karte
645.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
809 m²
Grundstücksfl. (ca.)
645.000 € 
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8
Zimmer
809 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rdba4k
Referenznummer: 1/20/102-102/0042

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1976

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 157,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 10.07.2019
Stromverbrauch ermitteln

das Grundstück ist mit zwei EFH und einem Garagengebäude bebaut
die Wohnhäuser wurden fortlaufend renoviert und modernisiert

Haus 1:
geräumiges EFH mit ca. 160 m² Wfl., 6 Zimmer, voll unterkellert
Bj. ca. 1976, Kachelofen im Wohnbereich
langfristig vermietet

Haus 2:
älteres EFH mit ca. 100 m² Wfl., 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Bj. ca. 1890, ca. 1930 aufgestockt
vermietet bis 31.12.2019 (die Immobile wurde zuletzt gewerblich genutzt)

am Wohnhaus 1 ist eine ca. 9,4 kWp Photovoltaikanlage installiert
Doppelgarage mit Abstellräumen (Holzlager, Geräteschuppen)
für den Fuhrpark stehen zwei weitere Kfz-Stellplätze und ein Carport zur Verfügung
der Garten ist eingewachsen und von der Straße aus nicht einzusehen

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern

Hemhofen
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