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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

90441 Nürnberg (Schweinau) 90441 Nürnberg (Schweinau) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
229.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2rdbb4z
Referenznummer: 313941

Etagenwohnung
9. Geschoss
Bezug: sofort
vermietet

Baujahr 1975

Stromverbrauch ermitteln

- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

- Tageslichtbad mit Badewanne

- WC seperat




- Fenster von Happa

- Rollo von Haus Heim

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung (seit 7 Jahren vermietet - Sozialgebunden bis 2021)

Die Wohnung wurde im Jahre 1999-2000 komplett saniert

Zur Wohnung gehört ein großer Südbalkon



Grosser schöner Park vor und um das Haus herum
Sehr grün und doch mitten in der Stadt

Tiefgarage möglich ca. 35,00 EUR

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht








Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 470,00 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 9 Etagen, Lage im Wohngebiet

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

- Buslinie 65 und die S-Bahn Sandreuth vor der Haustür

- U-Bahn ca. 8 Minuten Fußweg

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Ärzte, Schulen, Kindergärten

Nürnberg (Schweinau)
(4,0)
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