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Viel Platz für die Familie

30900 Wedemark 30900 Wedemark Zur Karte
Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
348.000 € 
Kaufpreis
158,08 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.163 m²
Grundstücksfl. (ca.)
348.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.163 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rdec4z
Referenznummer: 359331

Einfamilienhaus
Baujahr: 1920

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas, Holz
Endenergiebedarf 348,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 13.09.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses gut geschnittene Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der Wedemark, im schönen Ortsteil Wennebostel.
Das ca. 1920 massiv errichtete Haus wurde ca. 1997 durch einen großzügigen Wintergaten erweitert und 2016 fast komplett entkernt und saniert (eine komplette Liste der Arbeiten erhalten Sie mit dem Exposee). Der große Bereich im Erdgeschoss mit offener Küche (aus 2016) zum Essbereich inkl. Kaminofen (aus 2017) und breitem Zugang zum Wintergarten wird Sie begeistern. Der Wintergarten eignet sich als Erweiterung des Essbereiches oder als Wohnraum. Des Weiteren befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer das Badezimmer und der Heizungsraum/Wäscheraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer und zwei Durchgangszimmer, die als Büro und Ankleide genutzt werden. Mit kl. Umbaumaßnahmen wäre auch die Umnutzung eines Durchgangszimmers als abgeschlossenes Zimmer möglich.
Auf dem großen Grundstück haben Ihre Kinder viel Platz zum spielen. 2 große Abstellräume, eine Garage, ein Carport und ein großer, überdachter Innenhof mit elektrischer Verschattung runden dieses Angebot ab.
Wennebostel grenzt an Bissendorf und bietet Ihnen somit Kita, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn und einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A7, A 352 und zum Flughafen.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch erhalten Sie ein Finanzierungsangebot zu günstigen Konditionen.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Wedemark
(3,9)
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