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Pasing am Stadtpark. Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte. Absolut ruhig, sonnig, ca. 366 qm.

81243 München (Pasing-Obermenzing) 81243 München (Pasing-Obermenzing) Zur Karte
800.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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800.000 €

3,57% (inkl. 19% Mwst.) Bieter- /Käuferprovision

Online-ID: 2rdkt42
Referenznummer: TR-2066

EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK!

- Baugrundstück mit ca.360-370 m²
- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte
- ruhige Lage, Seitenstraße
- Bestlage in München-Pasing
- verkehrsgünstige Lage
- sehr kinderfreundliche Umgebung
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Nachbargrundstücke gleichfalls erwerbbar

Sie wollen Ihren Wohltraum selbst verwirklichen?
Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen errichten und das auf einem sehr sonnigem Grundstück.
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 360 bis 370 qm. Dieses Grundstück können Sie mit einer Doppelhaushälfte bebauen. Auf dem Nachbargrundstück, welches ebenfalls zum Verkauf steht, kann der Grundstücksnachbar das Grundstück ebenfalls mit einer Doppelhaushälfte bebauen. Derzeit steht auf dem Gesamtgrundstück mit ca. 733 qm ein älteres Einfamilienhaus, welches leer und mietfrei ist.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.

Das angebotene Grundstück ist ganz ruhig in einer Seitenstraße unweit des Pasinger Stadtparkes gelegen.

Das Baurecht auf dem Grundstück bestimmt sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt. Es ist eine gewachsene und sehr ruhige Umgebung.

Alternativ zu dieser Bebauung mit einer Doppelhaushälfte bestehen noch weitere Optionen.

Sie können auch die andere Grundstückshälfte dazu erwerben und beide Grundstücke mit 2 Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus bebauen. In diesem Fall hat das Gesamtgrundstück eine Größe von ca. 733 qm. Sie können das Haus aus dem Jahr 1958 auch sanieren und auf dem neuesten Stand bringen. In diesem Fall beträgt der Mindestgebotspreis Euro 1.600.000,-.

Auf dem Grundstück stehen ebenfalls noch 2 Einzelgaragen.

Es besteht auch die weitere Option, zu diesem Grundstück noch ein weiteres Nachbargrundstück mit einer Größe von 282 qm zu erwerben. Für Rückfragen diesbezüglich stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Wenn Sie dieses Grundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.

Der Mindestgebotspreis für das Grundstück liegt bei € 800.000,-

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.

Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter-/Käuferprovision an.

Die Bieter-/Käuferprovision beträgt im Falle des Erwerb 3,57 % Bieter-/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Bundesland: Bayern

Lage

81243 München (Pasing-Obermenzing)

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Villenviertel, ganz in der Nähe des knapp 200 Hektar großen Pasinger Stadtparkes, wo Sie viele idyllische Plätzchen entlang der Würm finden und herrliche Fahrradtouren unternehmen können. Eine ca. 600 m entfernte Bushaltestelle in der Peslmüllerstraße verbindet das Ruhige Wohngebiet mit dem Pasinger Bahnhof mit S-Bahn, ICE-Anschluss, Bus und Trambahn und dem großen Einkaufszentrum, den neuen Pasinger Arkaden.

Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.

Pasing bildet heute zusammen mit Obermenzing den 21. Stadtbezirk. Auf einer Fläche von 1.649,78 Hektar wohnen hier 71.880 Menschen. In diesem Bezirk stehen 61 Kindertageseinrichtungen. Es gibt hier acht Grundschulen und zwei Mittel- und Hauptschulen. Eine der Volksschulen hat eine sonderpädagogische Förderung. Zudem verfügt der 21. Stadtbezirk über zwei Realschulen und fünf Gymnasien. Hinzu kommen 13 Berufliche Schulen, darunter zwei Berufsschulen. Die Arbeitsplätze verteilen sich gleichmäßig auf das produzierende Gewerbe, Handel, Verkehr und die übrigen Wirtschaftsbereiche.

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