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Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

97762 Hammelburg 97762 Hammelburg Zur Karte
Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis
153,21 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
122 m²
Grundstücksfl. (ca.)
245.000 € 
Kaufpreis
153,21 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
122 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rdnl4j
Referenznummer: 1/20/109-109/2488

Stadthaus

vermietet

Heizung 2014 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1878
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 21.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Stadthaus befindet sich in der Innenstadt von Hammelburg und ist ca. 300 Jahre alt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte, von denen derzeit eines vermietet ist. Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich auf zwei Etagen eine ca. 150 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und schön hell. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, ein Abstellraum mit Wasseranschlüssen sowie zwei Zimmer. Die große Diele kann als Essbereich genutzt werden. Über eine massive Holzwendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei weitere große Räume vor. Das Haus wurde seit 1987/88 umfassend saniert. Es wurden Fenster erneuert, Sanitär- und Elektroinstallationen ausgetauscht, eine Wärmedämmung der Innenwände vorgenommen und neue Böden verlegt sowie sämtliche Türen erneuert. Im Jahr 2004 wurde außerdem das Dach erneuert und die Fassade renoviert. Eine neue Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde 2014 installiert. Der große Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum. Das Grundstück ist 122 m² groß und vollständig bebaut. Eine Garage ist nicht vorhanden. Direkt am Objekt ist kein Garten vorhanden, es gibt aber die Möglichkeit ein separates Gartengrundstück zu erwerben.

Nutzfläche: 70,19 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Hammelburg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort.
Sie haben über Bundesstraßen und die A7 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.

Hammelburg
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