Ihre Notizen

KAINZ-IMMO.DE- ERSTBEZUG!!! 2,5-Zimmer-Wohnung mit TOP-Austattung

84432 Hohenpolding 84432 Hohenpolding Zur Karte
Balkon, Garten, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Karl Kainz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
950 €

1.700,00 €

Online-ID: 2rdwh4w
Referenznummer: 2311

Etagenwohnung
frei ab sofort, oder nach Vereinbarung

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 04.11.2019

2 Carportplätze

Diese luxuriöse 2,5-Zimmerwohnung verteilt sich auf zwei Etagen (UG/EG und OG) eines neu erbauten Zweifamilienhauses in bester Hanglage von Hohenpolding, am Klausenberg. Die Architektur und Ausstattung erfüllen alle Wünsche, die Sie an luxuriöses Wohnen stellen: Durch die Hanglage betreten Sie die Wohnung im Obergeschoss; hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 16,5 m², das tolle Bad mit Dusche (bodeneben) und Fenster, den Flur/Diele mit genügend Platz für Ihre Garderobe und das Highlight - den ca. 32 m² großen Wohn-/Ess-/ und Kochbereich mit einer enormen Raumhöhe. Des Weiteren haben Sie von hier aus auch Zugang zur Terrasse und Ihrem Gartenanteil - der ideale Platz zum Relaxen! Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe zum halben Zimmer dieser Wohnung. Die ca. 22 große Fläche im Untergeschoss eignet sich bestens als Büro oder auch Hobbyraum. Auch ein geräumiges Kellerabteil finden Sie auf dieser Etage. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großen, hellen Fliesen ausgelegt, perfekt in Verbindung mit der Bodenheizung! Die Fenster sind sehr dichte, dreifachverglaste Kunststofffenster, die Rollläden haben einen bequemen, leisen Elektro - Antrieb; die sehr sparsame Heizung ist eine Wärmepumpenheizung - Sie sind vollkommen unabhängig von Öl oder Gas! Ebenso verfügt das Haus über eine Lüftungsanlage, Netzwerkverkabelung und ist nach modernster Technik erbaut (Niedrigenergiehaus). Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein großer Stellplatz im Carport sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Sie finden hier eine Wohnung der Extra-Klasse mit absoluter TOP-Ausstattung in einem 2-Familienhaus, welches über modernste Technik verfügt. Der Bezug der Wohnung kann ab sofort, oder nach Vereinbarung erfolgen - aber bitte - ohne Haustiere. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Carport vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage in der Siedlung

Hohenpolding liegt im Nordosten des Landkreises Erding in Oberbayern, nahe an der Grenze Niederbayerns, an der B15, ca. 19 km südlich von Landshut sowie etwa 60 km nordöstlich von München. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien nach Erding, Taufkirchen und Landshut vertreten. In Hohenpolding befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Taufkirchen zu finden. Neben einem guten Gasthof sind Geschäfte für den täglichen Bedarf vor Ort. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Es gibt einen Ponyhof, eine Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie zahlreiche Vereine.

Hohenpolding
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.